Неделя без газа – о проверках газового оборудования хотят предупреждать за год

До 15% квартир в Свердловской области ежегодно не проходят проверку газового оборудования. Чаще всего из-за того, что хозяев не было дома. В итоге без газа на несколько дней остаются все соседи. В областном минЖКХ попытались найти решение этой проблемы.

В Нижнем Тагиле только по Ленинскому району за год набирается до 10 обращений в прокуратуру от жильцов газифицированных домов, которые остались без «голубого топлива» из-за соседей, не пустивших в дом газовщиков. Понятно, что до надзорного органа добираются далеко не все – на самом деле число заложников ситуации гораздо больше.

«При проверке газа не смогли попасть в одну из квартир, собственника найти пока не представляется возможным, как решить проблему? Куда обратиться? Неделю отключены 10 квартир», — жалуются пользователи сервиса «Городской контроль».

Больше всего люди негодуют из-за того, что не понятно, как быть в такой ситуации. Тем более что ни ГАЗЭКС, ни управляющая компания навстречу не идут. С таким недружелюбием столкнулся житель дома по Черемшанской Владимир. В этом доме нет горячего водоснабжения, квартиры оборудованы газовыми котлами. Так что из-за отсутствия соседа во время проверки несколько квартир 5 дней в январе 2019 оставались без возможности не только приготовить еду, но и помыться. Искать жильца, не пустившего газовщиков, им пришлось самостоятельно.

«В управляющей компании нам сказали, что вообще ни о какой проверке газового оборудования не знают. Мы сами нашли телефон хозяина квартиры. Он живёт в другом городе, квартира пустует, о проверке он, конечно, ничего не слышал. И нам, и ему пришлось самостоятельно договариваться с ГАЗЭКСом о повторном визите проверяющих. Но и это оказалось нелегко, потому что специалисты компании вообще ничего по телефону объяснить не могут и разговаривают откровенно недружелюбно», — делится впечатлениями Владимир.

Юристы и надзорные органы при этом сходятся во мнении – хоть ситуация для соседей и неприятная, но закон на стороне газовщиков. Ведь непроверенное газовое оборудование потенциально опасно. А проникать в жилище без ведома хозяев газ имеют права. Когда газовая служба ограничивает подачу газа, она ссылается именно на риск утечки в квартире, где проверку провести не удалось. В этом случае стандартные правила по приостановке предоставления коммунальных услуг не действуют. Вступает в силу пункт 77 постановления правительства №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Он гласит, что при угрозе возникновения утечек поставщик газа обязан немедленно прекратить его подачу без уведомления.

А вот управляющие компании явно недорабатывают. Ведь, согласно букве закона, именно они должны согласовывать с жильцами время проверки и разыскивать потом тех, кого дома во время визита газовщиков не оказалось.

В областном минЖКХ и Госжилстройнадзоре решили, что корень проблемы в том, что жильцы слишком поздно узнают о проверках ГАЗЭКСа и не могут скорректировать свои планы.

«Жители должны быть предупреждены и готовы заблаговременно к проведению проверок, и «однодневных» объявлений на подъездах для этого явно недостаточно. Кто-то их в суете не увидел, а кто-то и вовсе отсутствует. В случае, если вдруг эти мероприятия совпадают с отпусками командировками, пребыванием в больницах, у людей должна быть возможность продумать запасные варианты допуска специалистов в квартиры – через родственников, соседей и т.д. – и спланировать их заранее», – считает министр ЖКХ Николай Смирнов.

Решено публиковать графики работ с адресами на официальных сайтах обслуживающих организаций не только на текущий, но и на перспективный период. Планы технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного оборудования на очередной календарный год в срок до 15 декабря должны в обязательном порядке направляться в адрес управляющих компаний, чтобы те размещали их на своих сайтах. Если же и после этого газовщики не смогут попасть в отдельные квартиры, то они должны будут направить данные в жилищную инспекцию и органы местного самоуправления. Чтобы те смогли воздействовать на собственника.

Одна из самых крупных трагедий, причину которой связывают с бытовым газом, произошла 31 декабря 2018 года в Магнитогорске. В результате взрыва обрушился целый подъезд, погибли 39 человек.