За отдыхом в Сибирь: «УГМК-Застройщик» рассказал на Иннопроме о новых туристических проектах

Многообразие возможностей отдыха в Сибири представил на Международной промышленной выставке «ИННОПРОМ» федеральный девелопер «УГМК-Застройщик». В центре внимания посетителей оказались два новых туристических проекта – премиальный курорт «Шермонт» на Кузбассе и пятизвездочный парк-отель «Сказка Алтая» в Республике Алтай.

«Тренд на внутренний туризм набирает обороты, при этом в стране растет спрос именно на комфортные отели с высоким уровнем сервиса. Наши туристы за последние годы много путешествовали в разные страны и у них сложилось представление о том, каким должен быть качественный отдых, — отмечает генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин. – Мы это хорошо понимаем. Поэтому инвестируем и строим объекты гостеприимства, в которые хотели бы приехать даже самые искушенные путешественники. Опыт в данном направлении у нас есть. Под управлением компании находятся два отеля уровня 4 и 5 звезд».

Первый туристический объект, который открыл девелопер за пределами Урала, — «Сказка Алтая». Парк-отель с уровнем сервиса 5 звезд расположился среди вековых деревьев на берегу Катуни. Комплекс представляет собой девять двухэтажных домов-дуплексов в экостиле с апартаментами и дома-шале. Главный акцент в концепции девелопер сделал на инфраструктуру. Здесь есть большой ресторан, термальный комплекс с бассейнами под открытым небом, бани с купелями, большая терраса для ивентов различного формата и детская площадка, зона барбекю. К услугам путешественников — work-out зона от известных федеральных фитнес-клубов World Class и Encore Fitness.

Другой туристический проект, который возводит «УГМК-Застройщик» с нуля, курорт «Шермонт» в Шерегеше Кемеровской области. Сегодня самый масштабный проект комплексного развития территории в России по объёмам строительства, инвестиций и площади участка в 427 гектаров. Сейчас возводятся два первых объекта курорта – пятизвездочные апарт-отели. Объекты в стиле альпийского шале расположатся вблизи подъёмников «Sky Way» и «Панорама», это обеспечит удобный доступ к трассам. Дополнительной всесезонной инфраструктурой станут панорамный двухуровневый ресторан с террасой и детским клубом, а также караоке-бар, фитнес-клуб, магазины.

«На первом этаже комплекса будет расположен ресторан BREADWAY на 150 посадочных мест. Ресторан будет являться частью лобби отеля. На втором этаже мы откроем грузинский ресторан с террасой, на которую можно будет попасть прямиком со склона горы, — говорит Руслан Мухаметшин, ресторатор, основатель холдинга GOOD COMMUNITY. — Также на территории второго этажа будет расположена шведская зона для резидентов отеля».

Гостей ожидает большой термальный комплекс с огромным бассейном под открытым небом, spa-центром и рестораном.

«На территории первого отеля мы построим современный spa-комплекс с массажными, банями с панорамными видами прямо на горы, а также отдельными VIP-зонами для отдыха. Интерьерные решения проекта уже согласованы, ведутся общестроительные работы, — рассказывает директор департамента девелопмента Baden Family Александр Бирюлин. — Объект будет сдан к концу 2025 года. В инфраструктуру второго здания отеля мы впишем термальный комплекс с открытым круглогодичным бассейном, террасой и зоной кафе. Термаль, и сам гостиничный комплекс в чистовой отделке будут готовы к концу 2026 – началу 2027 года».

Одним из главных элементов проекта станут новые горнолыжные трассы с кресельными и гондольными подъемниками. Первая канатная дорога будет проложена от апарт-отеля до середины горы Зеленой, вторая — до ее вершины.

Сейчас принято решение о создании управляющей компании курорта, на которую будет возложена сервисная деятельность и работа с частными инвесторами.

«Инвестиции в курортную недвижимость гарантируют уверенность в будущем, — говорит представитель управляющей компании курорта «Шермонт» Эдуард Кем. – Мы готовим, пожалуй, самые прозрачные условия на рынке для взаимодействия и отслеживания финансового результата всеми участниками. Планируемая капитализация будет бить рекорды, в отличие от рынков Сочи или Москвы, ведь территория развивается и условия для вложений самые «вкусные». По оценкам аналитиков, цена за кв.м. апартаментов «Шермонт» выросла в 2 раза по сравнению с январем 2023 года. При этом интерес со стороны инвесторов увеличивается, ежегодно в Горную Шорию приезжают все больше путешественников».

Логичным продолжением после презентации стало заключение соглашения о развитии стратегического сотрудничества между ПАО «Сбербанк» и «УГМК-Застройщик». Оно позволит профинансировать строительство еще одного апарт-отеля, четвертого по счету, на курорте «Шермонт». Подпись под документом поставили генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин и заместитель председателя Сибирского банка ПАО Сбербанк Алексей Чванов.

«Сбер вкладывает значительные ресурсы в развитие туристической инфраструктуры Сибири, инвестируя как в собственные амбициозные проекты, так и в проекты компаний-партнеров, — отмечает заместитель председателя Сибирского банка Сбера Алексей Чванов. — Мы видим огромные перспективы в создании курортов мирового уровня, способных стать точкой притяжения для миллионов путешественников со всего мира и мощным фактором развития экономики сибирских регионов.
Всего в Шерегеше планируется возвести 600 тыс. кв. метров недвижимости — это втрое больше того, что там сегодня есть. Общий номерной фонд отелей составит 7,5 тыс. номеров. Кроме того, все это позитивно скажется на появлении новых рабочих мест. По планам только на курорте «Шермонт» будет работать 6 тыс. человек».