В Нижнем Тагиле подорожала аренда однокомнатных квартир, а вот «двушки» и «трёшки» теперь можно снять дешевле. Об этом рассказали аналитики профильного издания «Мир квартир».
«Однушку» в Нижнем Тагиле можно снять в среднем за 17 282 рублей, прирост за июль составил 1,6%. А вот аренда двухкомнатных упала до 20 722 рублей – это на 4,1% дешевле, чем в июне. Трехкомнатные стали сдаваться за 26 846 рублей, разница в цене по сравнению с прошлым месяцем составила 10,2%, и это самый значительный показатель среди всех городов из выборки.
В целом по России ситуация аналогичная: в 61 городе с населением свыше 300 тыс человек аренда однокомнатных квартир стала дороже, а снизилась она лишь в 9. Лидером среди городов с самым высоким подъемом арендной ставки стал Курган, там рост составил 12, 8%. На 12,4% взлетела аренда в Новосибирске и на 11,7% – в Астрахани. Самое резкое снижение стоимости аналитики отметили в Брянске – цена аренды упала на 6%, следом за ним идут Якутск и Владикавказ.
В Москве однокомнатные подорожали на 3% – до 49 196 рублей, а в северной столице поднялись в цене на 0,7%. Теперь однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге можно снять за 44 932 рубля. В среднем по стране квартиры этого типа за месяц выросли в цене на 2,1%, до 23 566 рублей в месяц.
С двухкомнатными квартирами ситуация сложилась иначе: в 47 городах двухкомнатные квартиры подорожали, а в 23 подешевели. В Калининграде аренда «поднялась» в цене сильнее всего – на 11,3%. Чуть больше 9% рост аренды составил в Кургане и Новосибирске. Сильнее всего упали «двушки» в Тольятти – на 6,8%, в Ярославле – на 5,9% и Чите – на 5,2%.
Столичные «двушки» поднялись в цене на 2,4%, до 60 635 рублей в месяц, а питерские – на 1,8%, до 44 932 рублей. По всем городам цена выросла в июле на 1,5%, сейчас в среднем двухкомнатную квартиру можно снять за 29 798 рублей.
Для желающих в июле снять «трешку», ценник поднялся в 44 городах, а в 26 он упал. На значительные 15% аренда подросла в Волжском, на 11% – в Калуге и на 9,9% – в Смоленске. Сильнее всего ценник упал в Нижнем Тагиле, на втором месте – Якутск, там аренда подешевела на 7,6%, и Саранск, где «трешку» теперь можно снять с экономией в 7%.
В Москве квартиры с тремя комнатами стали сдаваться на 1,4% дороже, и теперь в среднем стоят 72 265 рублей в месяц, а собственники питерских «трешек» подняли цену на 1,9% – до 55 762. В среднем такие квартиры по России подорожали на 1,1%, до 36 408 рублей в месяц.
«В этом году прирост стоимости аренды в июле получился вдвое больший, чем за тот же период в 2023 году. Это произошло из-за отмены льготных ипотечных программ, по причине чего спрос стал смещаться с рынка продажи жилья на рынок аренды. Более того, арендаторы предвидят дальнейшее повышение ставок, и «горячий сезон», обычно начинающийся в августе, в этом году дал о себе знать повышенным спросом на жилье уже во втором месяце лета. Предложение квартир в аренду в среднем по стране сократилось за месяц на 14%», – сказал руководитель издания Павел Луценко.
Ранее аналитики выяснили, что Нижний Тагил оказался одним из лидеров роста стоимости малогабаритных квартир площадью до 32 кв. метров. За год «квадрат» подорожал на 30,2% до 79 909 рублей, а объект целиком – на 35% до 2 463 333 рублей.
У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.
