При покупке квартиры жители Свердловской области должны сверить данные с Единым государственным реестром недвижимости, заявила изданию «ЕАН» замглавы управления Росреестра по региону Ирина Семкина. По ее словам, это позволит защититься от мошеннических схем.
Информацию о жилье можно заказать в виде выписки из госреестра через портал «Госуслуги». При изучении документа важно внимательно прочитать пункт «Правопритязания». В нем указаны данные о других владельцах квартиры и информация о том, наложен ли на нее арест.
«Наличие в выписке из ЕГРН сведений о правопритязаниях свидетельствует о проведении в отношении объекта недвижимости юридически значимых действий, которые могут повлиять на объем прав будущего правообладателя. В такой ситуации заключение сделки требует повышенной осмотрительности, следует обстоятельно выяснить у продавца, какие действия совершаются с объектом недвижимости в настоящее время», — объяснила Семкина.
По информации Российской гильдии риелторов, в 2024-25 годах число судебных разбирательств, в которых бывшие владельцы пытаются вернуть свои квартиры после продажи, выросло на 15-20%. Статистика показывает, что суды чаще встают на сторону экс-собственников, признавая сделки недействительными по тем или иным основаниям.
Зачастую сторонами подобных афер становятся пожилые люди, которые иногда требуют признать сделку недействительной для получения выгоды. Самая громкая история — продажа квартиры Ларисы Долиной за 112 млн рублей, которую в итоге вернули певице.
В октябре в Нижнем Тагиле с дроппера взыскали 380 тысяч рублей, похищенных у пенсионерки. Выманенные средства поступили на счет девушки из другого региона.
У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.
