В декабре в Свердловской области зафиксирован всплеск ипотечного кредитования, сообщает Объединенное кредитное бюро. По сравнению с ноябрем количество одобренных ипотек выросло на 46%, а их объем — на 56%. За месяц на Среднем Урале выдали 6 297 жилищных кредитов — с этим показателем регион занял шестое место по стране.
Всего в России за декабрь выдали максимальное количество кредитов на покупку жилья в 2025 году — 162,81 тысячи. По сравнению с ноябрем число одобрений увеличилось на 47%: месяц назад банки выдали 110,53 тысячи кредитов. За год количество выдач выросло на 148% — в декабре 2024 года было выдано 65,68 тысячи ипотечных кредитов.
Объем одобренных ипотек за декабрь также стал пиковым за минувший год, увеличившись на 53% до 776,81 млрд рублей — в ноябре банки выдали 508,87 млрд рублей. Годовой показатель вырос на 184%: в декабре 2024 года было выдано 273,50 млрд рублей.
«2025 год продемонстрировал последовательное восстановление ипотечного кредитования. После минимума января практически каждый месяц рынок хоть немного, но прибавлял, завершив год приростом на 50% в декабре. Основным фактором роста стало смягчение кредитно-денежной политики. Снижение ставок по рыночной ипотеке дало возможность подступиться к покупке недвижимости тем заемщикам, для которых приобретение жилья было критичным вопросом и которые имели достаточный доход, чтобы позволить себе высокие ипотечные платежи», — комментирует гендиректор Объединенного кредитного бюро Михаил Алексин.
По его словам, на росте также сказался спрос заемщиков, которые в 2024-2025 годах предпочли накопительную стратегию и разместили сбережения на вкладах до лучших времен. По мере того, как к концу года сроки депозитов завершались, люди делали выбор в пользу приобретения жилья, не дожидаясь очередного витка цен.
«Что касается пика ипотечного кредитования в декабре, он связан, конечно же, с рекордными выдачами ссуд на покупку жилья по льготным программам: граждане старались успеть воспользоваться господдержкой на фоне новости об изменении с февраля 2026 года условий по семейной ипотеке», — уточняет эксперт.
На прошлой неделе коллекторское агентство «Долговой Консультант» сообщило, что с января по ноябрь 2025 года сумма просроченной задолженности по ипотеке на рынке готового жилья в Свердловской области увеличилась на 110% и составила почти 4,9 млрд рублей.
У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.
