В феврале в большинстве крупных городов России аренда квартир начала дешеветь, а в Нижнем Тагиле картина противоположная. Аренда однокомнатных квартир в городе выросла на 6,9%, до 21 597 рублей, а трехкомнатных — на 2%, до 34 229 рублей. Подешевели только «двушки» — на 0,6%, до 26 187.
Аналитики профильного портала «Мир квартир» проанализировали рынок съемного жилья в 70 городах страны. Аренда однокомнатных квартир подорожала лишь в 26 городах, тогда как в 43 цены снизились, еще в одном остались без изменений. Двухкомнатное жилье выросло в цене в 29 городах, а в 39 подешевело. Арендная плата за трехкомнатные квартиры увеличилась в 34 городах и снизилась в 36.
Наибольший рост ставок зафиксирован в Твери, Орле, Магнитогорске, Астрахани и Брянске. Самое заметное снижение стоимости аренды произошло в Якутске, Мурманске, Курске, Саранске и Кирове. Также снижение цен отмечено в Казани, Чебоксарах, Белгороде и Владимире.
В Москве стоимость аренды однокомнатных квартир осталась на прежнем уровне, тогда как двух- и трехкомнатные немного подешевели — на 0,4% и 0,1% соответственно. В Московской области снижение составило 1,8% для «однушек», 0,7% для «двушек» и 0,1% для трехкомнатных квартир. В Санкт-Петербурге также отмечено снижение: на 1,6%, 0,4% и 1,2% соответственно.
В среднем по исследованным городам аренда однокомнатных квартир в феврале снизилась на 0,7% — до 27,6 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатные подешевели на 0,8% — до 34 011 рублей. При этом трехкомнатные квартиры, наоборот, немного подорожали — на 0,5%, до 43 184 рублей в месяц.
«В январе цены ощутимо росли — так собственники отыгрывались за период снижения арендной платы. Однако арендаторы этого тренда не оценили и не пошли на поводу у владельцев съемного жилья. Доходы съемщиков не то что не растут, а постепенно падают, а рост цен на продукты и другие товары создает на них дополнительное давление. В феврале арендодатели поняли, что удержать жильцов (или привлечь новых) можно только ценовыми поблажками — так ставки начали «охлаждаться». Тем более что конец зимы — это низкий сезон на данном рынке. Оживление начнется в апреле», — объясняет тенденцию руководитель портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее сообщалось, что Нижний Тагил стал единственным городом Урала, где подорожала аренда комнат. В 2025 году стоимость выросла на 6,7% и составила 9 102 рубля в месяц. В остальных крупных городах Среднего Урала, да и в целом по стране картина противоположная: ставки снижаются.
У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.
