О том, какой неприятный сюрприз получили в январских квитанциях некоторые жители Гальянки, мы уже писали. В их домах, которые обслуживает управляющая компания «СтройСервис», стоят приборы учёта отопления. Согласно областному закону, плата за отопление начисляется в зависимости от среднемесячного объёма потребления за предыдущий год. И один раз в год происходит корректировка расчётов согласно показаниям счётчиков.
Но в январе этого года жильцам домов произвели перерасчёт так: четыре месяца с сентября по декабрь они платили по среднемесячным показаниям, а в январе выяснилось, что платить они должны были по нормативу. Как известно, нормативы у нас предусмотрены с большим запасом. Поэтому по ним платить гораздо дороже, чем по счётчикам. Вот и в январских квитанциях жители Гальянки увидели, что сумма за отопление, самая объёмистая часть квартплаты, удвоилась. Но теплее в квартирах от этого не стало – особенно жители верхних этажей жалуются на то, что всю зиму приходится кутаться в тёплые вещи.
После того, как к ситуации проявили интерес журналисты, а жильцы массово потянулись в управляющую компанию за объяснениями, «СтройСервис» разослал всем письма с извинениями. В них сказано, что общедомовые счетчики, оказывается, долгое время находились на поверке. А по нормативу за отопление плату взимает ресурсоснабжающая организация.
Гальянку теплом обеспечивает МУП «Нижнетагильские тепловые сети». Директор предприятия Андрей Обельчак подтвердил, что несколько домов Гальянки должны были с сентября платить за тепло не по счётчикам, а по нормативу. Оказывается, ещё летом наступил срок поверки общедомовых счётчиков отопления. Для этого УК должна была заключить договор с организацией, уполномоченной проводить поверку, и вызвать инспектора от НТТС – принять счётчик.
К началу отопительного сезона «СтройСервис» провести процедуру не поспешил.
«Согласно договору, мы начали брать с них деньги по нормативу, – говорит Андрей Обельчак, – Мы идём на встречу, даже если поверку проводят в октябре – понимаем, что сентябрь очень напряжённый в плане подготовки к отопительному сезону. Но тут управляющая компания ничего не предпринимала четыре месяца!»
Не насторожили работников управляющей компании и счета от ресурсников, в которых фигурировали суммы по нормативу, а не по счётчикам. И только когда ситуация напрямую коснулась кошельков жильцов, представители управляющей компании поспешили к ресурсникам на переговоры. «Договор с организацией, проводящей поверки, у них имеется. Но им нужно доказать, что они обращались к нашим инспекторам, чтобы принять счётчик. Пока никаких оснований для перерасчёта в пользу жильцов, к сожалению, нет», – разводит руками Андрей Обельчак.
Так жильцы стали заложниками безалаберности своей управляющей компании. «Вот так вот сработали, человеческий фактор сыграл роль», – объясняет, почему так получилось, директор «СтройСервиса» Алексей Панченко. По его словам, управляющая компания сейчас ищет пути решения проблем и не хочет перекладывать цену своей недоработки на кошельки жильцов. «Будет корректировка, возможно, возьмём расходы на себя», – уверяет Алексей Панченко. Он считает, что ресурсники тоже сработали неправильно, якобы, по договору они не должны были начислять плату за отопление по нормативу, даже в случае неисправных счётчиков.
Ольга Рыжих
УК Красный Камень тоже три шкуры дерут упыри.
Поконкретнее.Живу в том же районе могу пересчитать.
Прокурор, где посадки?
В огороде.
А когда печатали платежки, не видели, какие суммы? Сами такие же получали?
что стоит один только дир 000 кс мой дом штанько -хапуга тюрьма плачет
видать, ты так “любишь” своего оппонента? (про эту управляшку постоянно упоминаешь)
ну видать ты его “любишь” сильно, что постоянно об этой управляшке судачишь
Уральский-54. Платить по квитанции с перерасчетом на +3000 не собираюсь.
Если до конца месяца не принесут новые квитанции, напишу претензию к УК: из-за их бездействия обслуживаемые дома понесли убытки на сотни тысяч, если не миллионы рублей. Пусть пересчитывают по фактическим показаниям счетчиков, а разницу возмещают за счет машины директора. Ну и плюсом заявление в “компетентные органы”, пусть их проверят на предмет мошенничества и выполнение всех обязательств по управлению домами.
За косяки УК пусть расплачивается сама УК, если не могут договориться с ресурсниками.
Да не было у них косяков.Выкручиваются.Жадность фраера сгубила.Если бы не принесли доплату,никто бы не спохватился переплатив за три месяца эту сумму.равную сумме доплаты.На прокуратуру не надейтесь сильно.
Подтверждаю. Тагилстроевская прокуратура УК Стройсервис покрывает.
Прокуратура тагилстроевского района только школы и детские сады проверяет.
Судя по квитанции облапошили примерно на 300 000 руб в данном доме.Надо еще по ГВС смотреть.
Хватит ныть на форумах и кухнях, не нравится выбирайте другую УК, выбор велик и не все УК плохие….
хоть какую УК выбирай,от перемены мест слагаемых- сумма не меняется! необходимо честно считать!
Надо выбирать другую управляющую компанию, есть нормальные.
Правильно! Хватит ныть, кто недоволен, чемодан , вокзал, и т.д.
Вы не забыли, что сейчас хозяева домов – жители. А управляющие компании это не владельцы домов, как в советские времена, а всего лишь сборище дворников и экономок. И если они свою работу не делают, то ленивых дворников и проворовавшихся экономок надо выгонять и приглашать других.
Прорекламируйте лучшие.
Лучшее, это ТСЖ и свой председатель на зарплате. Но жители скорее удавятся, чем будут выделять средства на з/п председателю. Даже переплачивая по 300 тысяч в год за косяки УК и судебные издержки с пенями ресурсникам.
Точно так же, как гальянка, сторона, которая ближе к муринским прудам, обслуживается “Комфортом”, сторона ближе к городу – УК Стройсервис. Насколько я знаю, это УК одного холдинга, но с разным управлением. Качество работы “Комфорта” в разы лучше. Ещё по отзывам и проделанной работе хорошая УК – Коммунальщик.
Самое главное, что такого ##вна, как Стройсервис, я не встречал нигде.
Согласна такой наглости в нашей УК не было,хотя тоже когда жители абсолютно равнодушны в силу своей некомпетентности и занятости тоже жульничает.Но дома содержит неплохо.Прием ведется вежливо,обратившимся старается сделать перерасчет сразу,пока другие не набежали.Хотя неприятно ходить разбираться.Обидно что в стране повсеместно безнаказано воровство УК.Потому в полной мере не указываю название.
Жители выбирают не УК, а способ управления. Затем Администрация города на основании протокола ОСС вашего дома проводит среди УК конкурсный отбор. ПП РФ № 75 Замечу такого ни когда не было. Вот поэтому во многих МКД приносят по 2 платежки от разных УК.. Далее все УК ЖКУ судя по выписке ЕГРЮЛ из Налоговой службы это просто частные компании и ни какого отношения к сфере ЖКХ не имеют. Для жителей это просто тетки с улицы.
на кр камне тоже в холодно по Пархоменко говорят центральная сбавила температуру подачи отопления? куда обратится?
У нас батареи горячие,но все равно прохладно.В прошлые годы при такой температуре наружного воздуха отключали частично батареи.В этом, постоянно дуют ветра,может оттого прохладно.
но батареи прохладные
По всем вопросам только в УК.Пишете заявление в свободной форме,приглащаете УК для составления акта.Можете составить акт подписанный двумя соседями.В случае,если не придут вовремя,будет основание для перерасчета на его основании.
А у нас на Кр.Камне как были еле теплые батареи, так всю зиму еле теплые. Спасают только обогреватели. На вопрос почему такие батареи, ответ таков, так Тагил-энерго убавляют давление и температуру в связи с тем, что нужно экономить. Так почему в квитанциях то нет этой экономии? А Тагил-энерго говорят, что ничего они не снижают никакие параметры. Кому верить??? Мы можем по несколько дней сидеть без отопления при этом перерасчет не делает ук в виду того, что они дом запустили а вот греют все стояки или нет это их не волнует, главное у них то, что они запустили. А все остальное их не касается. Дом 23 по ул. К-Либкнехта. Само, что интересное у ук всегда какие то отговорки и обвинения. Но почему раньше грело а сейчас не греет, ответ дать никто не может. Меняют стояки и прочее, а толк нулевой. Только с домов деньги срубят, а результата нет и не будет. В администрации района и города плевать хотели на такие проблемы как отопление и прочие бытовые нужду. У них то все же в порядке дома. И никто из них не пошевелится пока не поживет в таких условиях. Надо вводить конкуренцию на обслуживание и содержание домов. А то набрали себе по пятьсот домов деньги гребут, а обслуживания никакого. Все понимают, что к отопительному сезону готовятся летом, а не делают непонятные работы в зимний период. Но как считают, что летом то много не возьмешь с дома, а вот в зимний период и работы дороже и материалы и тд и тп. Вот и начинают делать все зимой.
считаю раз уменьшили температуру то и суммы в квитанциях должны уменьшаться !
Эта хапужная воровская УК СТРОЙСЕРВИС всегдаякобы ошибочно счета выставляет по нормативу.не разу не ошиблась в меньшую сторону.А сами отчитываются перед ресурсниками по показаниям счетчиков.а нам лапшу вешают про “сломаные” счетчики.вопрос;А почему берут за содержание счетчиков? Сплошное кидалово и ни разу внятного объяснения про начисления.А покрывает их Фадеев К. он же ЗАХАРОВ К. являющийся учредителем этой компании!!!
УК Компания Тимирязева 40 с сентября 2014 г. жителям нашего дома ведет начисления за отопление по нормативу = 0.0307 г/кал на м2, хотя в доме имеются ОДПУ. скажу сразу. Воруют по страшному.Вот расчет. Жилая площадь МКД 3804.70 м2 Х 0.0307 г/кал. Х 8 месяцев = 934,43 г/кал. Мощность ТЭЦ УВЗ всего 310 г/кал. Спрашивается где УК еще взяла 624.43 г/кал?
624,43 г/кал Х на тариф 1003,13 = 626 384 рубля 47 копеек. эти деньги Ук положила себе в карман не законно!