Сегодня в мэрии чиновники и представители управляющих компаний обсудили порядок проведения работ при перепланировке в многоквартирных жилых домах. Поводом для обсуждения стали недавние трагедии в Перми и Омске, где обрушились стены жилого дома и казармы ВДВ.
Чтобы не допустить подобных событий в Нижнем Тагиле, мэр Сергей Носов предложил подготовить постановление, которое обяжет городские управляющие компании в ближайшие два месяца обследовать весь жилой фонд: подвалы, магазины, расположенные в многоквартирных домах.
— Проекты перепланировки или переустройства помещения могут готовить только специальные организации, которые должны согласовывать свои документы в управлении архитектуры, — заметил начальник управления архитектуры и градостроительства Андрей Солтыс. — В большинстве случаев люди сначала делают перепланировку, а проектную документацию оформляют задним числом. Всё это может привести к серьёзным последствиям.
С 2013 года в Нижнем Тагиле официально запрещается делать перепланировку в панельных домах, переоборудовать или нагружать балконы. Бетон рубить нельзя, несколько раз повторил Андрей Солтыс. Правда, штраф за незаконную перепланировку квартиры для физического лица составляет всего одну тысячу рублей.
Вообще визуальный осмотр фундамента жилых домов управляющие компании проводят каждый год весной и осенью. А вот полноценное обследование с привлечением специалистов достаточно дорогое удовольствие – примерно 400 тысяч рублей. Но главный архитектор города уверен, что даже визуальная ревизия многоквартирных домов поможет понять глубину существующих проблем.
Ещё одну тему подняла Юлия Болтинова, главный инженер управляющей компании «Райкомхоз-НТ». Она рассказала о том, что телекоммуникационные компании и интернет-провайдеры портят общедомовое имущество, устанавливая своё оборудование. Женщина принесла подтверждающие её слова фотографии подъездов домов Сибирская, 83, Энтузиастов,72, Вагоностроителей,55.
— Компании действуют агрессивно, проводят провода через канализацию, вентиляцию, это ужас какой-то, — говорит Юлия Болтинова. – В итоге у нас кровля вся в дырах, людей заливает, куски штукатурки отваливаются.
У Сергея Носова сразу нашлось предложение – молча обрезать кабели таких недобросовестных провайдеров. Но прокурор Ленинского района Владимир Мартынов поправил мэра, заметив, что за такие действия собственников могут привлечь к ответственности за порчу имущества. Но бороться этим явлением можно. Для этого собственники должны обратиться в прокуратуру. Суд заставит фирмы устранить нанесённый дому урон.
ну и заголовочек опять :whistle:
Выгнать провайдеров с домов! 🙂
Пусть люди общаются, а не в сети сидят, заодно рождаемость повысится.
А как же вы такие комментарии писать то будете без интернет-провайдеров? ))))
ксакого[ОЙ!] тогда ты тут делаешь!?
Правильно! Провайдеры — разносчики пиндосской заразы, называемой интернет, разрушающей духовные скрепы великой Роисси! Лучше открыть побольше наливаек, желательно при каждом подъезде. Там как раз все держится на духовных скрепах, после выноса несущих стен.
Ха-ха… Роисси.Хоть бы писать правильно научился!!!Стыд и срам!!!
есть поговорка : Умный не скажет дурак не поймёт. Вы чьих будете ?
И причем здесь провайдеры?
Носов жгет. Не будут брать, отключим газ. Вы им провода обрежьте… ))) машины во дворах ставят? Вы им шлакоблоки скидывайте на крышу. Ссут в подъезде, вы им пиписьки поотрезайте. Продолжать можно бесконечно. Ну нормальный такой, деловой подход к проблемам. Хоть прокурор попраил. (срок)
Жжет
Про провайдеров, домофонщиков, телевизионщиков и иже с ними правильно сказано.
Никого не спрашивая, ни с кем не согласовывая сверлят насквозь полотолчные перекрытия в подъезде, вешают свои ящики с оборудованием на видном месте, провода тянут как попало и где попало.
У меня на лестничной площадки висят на стенах 3 железных ящика от разных компаний и в этажном щитке кошмар чего творится.
Дак а чего Вы тут то трещите. Идите подайте на них в суд. Подайте в суд все у кого в новом или старом лифте висит незаконный стенд с рекламой. Это тоже порча общедомового имущества.
Всё не так просто.
Рекламщики говорят, что у них договор с управляющей компанией и они ей платят.
В УК говорят, что они знать не знают ни о каких договорах и уж тем более о деньгах.
На просьбу показать копию договора с УК рекламщики ржут и говорят — «ты кто такой, давай до свиданья».
В общем замкнутый круг получается.
в суде и разберутся кто на ком замыкается. и копии все затребуют.
В УК вообще смысла нет — их всех надо лишить лицензии. Они не один вопрос решить не могут. Электрика/сантехника вызвать — платно. И надо еще на работе отпроситься, т.к. график работы у нас одинаковый. В итоге берешь сотовый у электрика/сантехника и на любое время с ним также платно договариваешься
На общедомовое имущество электрики, сантехники вызываются бесплатно.
Раздел имущества по вентилю.
Стояк с вентилем общедомовое, всё, что дальше, собственность жильца.
Стоят краны на батарее, она собственность жильца.
Не стоят, общедомовое имущество.
Каналья общедомовое имущество, покупать трубы за свой счет требовать не имеют права.
Могу ответить по рекламе в лифтах.Есть правила эксплуатации и они не разрешают нарушать их конструкцию.Если только по согласованию с лифтовой организацией,.точнее лень искать,.Действительно рекламщики платят за нашими спинами по устному соглашению в УК.Лично у нас в лифтах такие конструкции для рекламы были демонтированы после обращения в ГЖИ.
«Бетон рубить нельзя, несколько раз повторил Андрей Солтыс»
СНиПом допускается прорубание проходов в несущих стенах.
Ширина не более 90 см, высота не более 2,1 метра.
Допускается вертикальное штробление несущих стен на глубину не более 2-х см, без задевания арматуры.
Категорически запрещается горизонтальное штробление стен и потолочных перекрытий.
Да только кто же у нас эти правила читает.
Вся беда власти в том, что они не могут проблемы нормально решать.
Здесь чуть порешали, там чуть порешали, еще где то.
В результате ни одно дело до конца не доведено, зато имитация бурной деятельности налицо.
Всё это очередная профанация и пук в лужу.
Расскажу на своем примере.
На ГГМ, на ул.Дружинина 60, в одном из угловых подъездов, некий гражданин купил две квартиры, 4К и 2К и объединил их в одну.
Одну из двух несущих стен, разделяющих квартиры он вообще снес.
Кроме этого понаделал проходов в несущих стенах. чтобы из квартиры в квартиру ходить было удобнее
На месте кухни, в двушке, устроил санузел, поставив там джакузи и душевую кабинку.
Я это знаю потому, что ходил и видел, как ему чурки стены крушили и переносили трубы.
Я тогда жил под ним и уже тогда ходил жаловаться на незаконную перепланировку.
Однако товарищ вращался в определенных кругах и мнение других вращал на своем детородном органе.
Прошло 2 или 3 года.
В нашей квартире, что была под ним треснула несущая стена, а также постоянно мок потолок в кухне. Еще бы, над нами устроен санузел, а гидроизоляция отсутствует.
Вызвали комиссию, комиссия зафиксировала все факты и в ответ на жалобу о незаконной перепланировке, приведшей к такому результату, развела руками.
К этому товарищу, они пытались попасть неоднократно, один раз даже с участковым милиционером.
Однако ушлый товарищ двери не открывал и он с домочадцами говорили из за дверей, что дверь откроют только когда им предъявят ордер из прокуратуры.
Дело кончилось ничем.
А квартира эта так и стоит и товарищ в ней так и живет.
И имел он в виду всякие ваши комиссии по обследованию жилого фонда.
Пока дом не рухнет, всё так и будет продолжаться.
я бы не выгонял провайдеров а УК заставил в домах как минимум ПРИБРАТЬ электропроводку! Переехал в центр города и ******* от увиденного! В подъезде куча проводом — какой откуда и куда ХЗ! ночной кошмар электрика!
Какое обследование жилого фонда, я вас умоляю.
УК с элементарными то проблемами справится не может.
Например, совершенно бесконтрольно, граждане понаставили себе импортные радиаторы отопления.
При этом, в основном пользуясь услугами шабашников, которые ни про какие нормативные документы слыхом не слыхивали.
В результате, почти у всех краны на байпасах.
На байпасах, Карл.
Которые перекрывать категорически запрещено всеми нормативными документами.
Но чукча же не читатель, чукче деньги зарабатывать надо.
Байпас должен выполняться с заужением диаметра трубы, чтобы в результате повышенного сопротивления потоку воды, часть потока пошла через батарею.
Никто не заморачивается с такой мелочью, всё делают одним диаметром.
В результате вода через батарею идет плохо.
И тут какого то недоученного «Кулибина» вдруг осеняет — а давайте поставим кран на байпасе, чтобы всю воду можно было пустить через батарею. Заодно сэкономим на кране Маевского, ведь воздух выдавит в стояк отопления.
В итоге, у многих байпасы закрыты, а весь поток воды идет через радиатор отопления.
И вдруг какому то гражданину становится жарко и он перекрывает кран на батарее, забывая, что байпас у него уже закрыт.
И вот так, легким движением руки недоумка, весь стояк остается без отопления.
В девятиэтажках это 9 комнат на подаче и еще 9 на обратке.
18 комнат сидят без отопления из за одного идиота.
В квартирах, у которых 2 стены выходят на улицу и стоит две батареи в комнате, одна на подаче, вторая на обратке, отключение стояка зимой имеет последствия.
Буквально за 1-2 дня угол промерзает насквозь и потом появляется плесень.
Кроме того, в результате неквалифицированной установки батарей завоздушивается стояк.
Вот я зимой, каждые 2 недели вынужден звать сантехника, чтобы стравил воздух из стояка, т.к. батареи перестают греть.
Жалобы в УК на идиотов, перекрывающих стояк не имеют никакого действия.
Обычно в УК говорят ваше имущество, разбирайтесь сами.
Особенно круто бывает когда «хозяюшка» придет в пустую квартиру раз в неделю цветочки полить и решает, что цветочкам слишком жарко и нужно батарею перекрыть, а с нею и весь стояк.
А жильцы потом прикуривают неделю без отопления, до следующего появления этой курицы.
Это я к тому, что даже такую простую проблему никто решить не в состоянии, а вы говорите про инспекцию жилого фонда.
Бугага.
Кстати о птичках, вернее об инспекции жилфонда.
Вот я вижу, что где надо и где не надо лепят полипропиленовые и металлопластиковые трубы.
И управляющая компания и евроремонтники.
Почему никто не в курсе, что обязательным условием применения пластиковых труб является наличие редуктора на вводе, который держит постоянное давление воды и защищает от гидроударов.
Такое же условие и для гибкой подводки в квартире.
Кто нибудь хоть раз редуктор видел?
Так какого же *******?
Вам приподносят пластиковые трубы как достижение цивилизации и все как лохи ведутся на это.
Никаких преимуществ у пластика окромя дешевизны и простоты работы нет и быть не может.
Стоячная труба длиной 6 метров с толщиной стенки сантиметр.
Ее куча дел привезти и еще большая куча дел просунуть целиком через межэтажные перекрытия, закрепить, врезать отводы.
Это нужна высокая квалификация работников и много времени.
Зато она стоит по 50 лет и не боится гидроударов.
Вместо этого предлагают пластиковое фуфло, которое дешевле, легче привезти, нарезать, сварить как надо.
Но больше преимуществ у нее нет никаких абсолютно.
Металлопласт это вообще зло, с его обжимными соединениями на резиночках, срок эксплуатации которых 5 лет.
Его даже в стену замуровывать нельзя, должен быть доступен для осмотра.
Носову всё[ОЙ!] …. — кабель обрезать, собак замочить, деревья спилить. Окунев бы ему руки оборвал и в[ОЙ!] засунул.
Подключайтесь лучше к Сетям Тагила, у них такого бардака точно нет. На все оборудование и разрешения есть и согласовано все, и дома по их вине точно падать не будут. А остальные провайдеры только бардак разводят
Сказал представитель СетейТагила, не зная что творят их сотрудники .. Что бы попасть к своему оборудованию, показывают поддельные удостоверения других компаний, нагло режут замки на чердаки, восстанавливают вырезанные кабеля, вырезая кабеля у других компаний, которые уже успели восстановить раньше них …
Когда в нашем подъезде с протекающей крышей над ним ( 2 года вода с пятого до первого течет при снеготаянии и в дождь) штробили стену, я, боясь обрушения стены подъезда позвонила в УК, в которой кстати и работает Юлия Болтенева, в курсе ли они о таких работах, от которых размокшая стена может запросто вывалиться. Мне равнодушно ответили, что в курсе. А на капитальный ремонт крыши будем собирать деньги ( по 6руб. с 1 кв.м. жилплощади), это пройдет отдельной строкой в платежке. А на капремонт, что будет у нас в 2030г., тоже деньги перечисляем в бездну. Дурят нас со всех сторон.