Старый новый завод: в Нижнем Тагиле придумали, как оживить наследие Демидовых

ЕВРАЗ при поддержке мэрии Нижнего Тагила задумал создать на территории старого Демидовского завода и вокруг него огромное пространство с деловой и жилой застройкой, стартапами и новой набережной. Пока это только концепция, но её размах уже впечатляет. За проект бережной реконструкции взялись урбанисты из Санкт-Петербурга.

«Мы обсуждаем мечту многих металлургов – каким образом нам оживить наше наследие – старый Демидовский завод. Туда приходишь и у этих мартеновских, доменных печей чувствуешь, сколько людей, сколько жизней здесь прошло, насколько это пропитано уральским духом. И, конечно, мы не вправе оставить это без внимания, чтобы это пропало в годах», – сказал руководитель дивизиона «Урал» ЕВРАЗа Денис Новоженов, представляя в мэрии очертания проекта.

Перед тем, как показать первый набросок того, во что должен превратиться завод имени Куйбышева, ЕВРАЗ провёл конкурс среди разработчиков. Участниками стали лучшие компании России, которые, например, создавали проекты рукотворного острова «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге и парка «Зарядье» в Москве. Победила концепция питерской «Имхотеп-Девелопмент». В одиночку осилить такой проект невозможно, помогать будут ещё четыре команды.

Авторы предлагают разделить обширную территорию в 21 гектар на четыре зоны. Первая – сам завод (чуть более 8 гектаров). Это доминанта пространства, вокруг которого будет выстраиваться всё остальное.

«Наша задача провести ревитализацию музея с сохранением всех культурно-исторических особенностей и доминант, запустить промышленный туризм как якорную функцию объекта. А поскольку он не может быть единственным, а территория больше, мы хотим [добавить] такую научно-исследовательскую деятельность малых и средних предприятий, и самое главное – большое количество мероприятий, чтобы там всегда была аудитория, и все компании, которые там находятся, получали платежеспособный спрос», – рассказывает гендиректор УК «Имхотеп-Девелопмент» Вячеслав Трактовенко.

Оживить историческую часть и сделать своего рода город в городе должны административно-арендная площадка (7 гектаров), а также деловая и жилая застройка (5,5 гектаров). Это не попытка застроить территорию жильём, а способ наполнить всё жизнью. По сути, говорит Трактовенко, должен появиться кампус, в котором одновременно живешь, работаешь и учишься. Бизнесы приземляют здесь свои проекты, давая новые рабочие места и налоги в казну. Вдоль кампуса и административной зоны протянется новая набережная в 1,5 гектара – это четвёртая часть концепции.

Авторы в результате хотят достигнуть возрождения исторического города, наполнив его новыми функциями. Выиграть, по логике «Имхотеп-Девелопмент», должны все. У жителей появится новое место для прогулок, работы и учёбы. У бизнеса – новые площадки для стартапов. У Нижнего Тагила – инвестиции и приток туристов.

Мэр Владислав Пинаев предложил авторам глубже погрузиться в сам Нижний Тагил – «начиная от зарплат до уровня жизни». Но планы ЕВРАЗа его впечатлили.

«Проект настолько масштабный, что его за один, два, три года не реализовать. Это будет промышленная туристическая Мекка не только Свердловской области, но и России. Это будет новое направление для Тагила. Просто даже отдельный источник формирования доходной части бюджета», – высказался он.

На подготовку всего проекта отвели полгода. За это время специалисты будут обсуждать проект с экспертами из Нижнего Тагила и со всей России, учитывать уже существующие наработки, советоваться с горожанами по вариантам развития территории. К июню планируют подготовить экономическое обоснование, дорожную карту и рассказать горожанам о результатах. Уже после будет задание на архитектуру и воплощение проекта на практике. А сегодня участники большого проекта побывали на самом заводе, заглянув во все его уголки. Им нужно изучить обширную территорию как на земле, так и с воздуха, составить список всех объектов.

«Мы бы не хотели, чтобы разрыв между проектом и собственно работами был большой. Поэтому хотим начать что-то делать уже в конце 2023 года», – говорит Вячеслав Трактовенко.

Самый сложный вопрос, с которым предстоит столкнуться – финансирование. По мнению главы города, есть возможность попасть в нацпроект «Культура», если концепция получит четкие очертания.

Впервые о реновации старого Демидовского завода заговорили ещё в 2009 году (само производство остановили в 1989). Тогда началась разработка проекта создания эко-индустриального технопарка. Завод должен был стать не только музеем, а встроиться в структуру города. Это комплекс, в котором хотели объединить исторические индустриальные объекты, исследовательские, деловые, спортивные и досуговые центры, гостиницы, выставочные и учебные площадки. Этот проект в музее-заповеднике «Горнозаводской Урал» с самого начала курирует Маргарита Кузовкова. В музее готовы включиться в работу над новой концепцией для воплощения всех идей по сохранению наследия Демидовых.