Нижний Тагил оказался в топе по доходности и окупаемости от сдачи квартир в аренду. По обоим показателям он занял второе место, уступив лишь Грозному, сообщают аналитики портала «Мир квартир».
Средняя цена квартиры в Нижнем Тагиле составляет 3 млн 748 тыс. рублей, цена аренды — 25,8 тыс. рублей. Таким образом, жилплощадь во втором городе Свердловской области окупается за 12,1 года (показатель доходности — 8,3%). Самым доходным городом России на сегодня является Грозный, где жильё окупится за 11,7 года (показатель доходности — 8,5%). Стоимость квартиры в столице Чечни составляет 5,7 млн рублей. Стоимость аренды — 41 тыс. рублей.
После Грозного и Нижнего Тагила в топ вошли Мурманск (7,7% при 13 годах окупаемости), Астрахань (7,6% при 13,2 года окупаемости) и Хабаровск (7,5% при 13,3 года окупаемости). Наименее выгодными для инвестиций остаются Москва (3,6%) и Санкт-Петербург (4,4%), где жильё окупится только через 28 и 22,7 года соответственно.
В среднем по стране доходность аренды сейчас составляет около 5,8%, а средний срок возврата вложений — 17,2 года. Для сравнения: год назад эти показатели были лучше — 6,4% и 15,7 года соответственно. Эксперты отмечают, что постепенно доходность жилой недвижимости от сдачи в аренду снижается, поскольку стоимость жилья растёт быстрее арендных ставок.
Ранее ИА «Все новости» рассказывало, что в феврале, вопреки общероссийскому тренду на снижение, аренда однушек в Нижнем Тагиле подорожала сразу на 6,9% — до 21,6 тысячи рублей.
У информагентства «Все новости» есть канал в MAX. Это быстрый и удобный способ получать важные новости Нижнего Тагила прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.
