Места выбывших УК могут занять фирмы из других городов

С 8 мая в Нижнем Тагиле проводятся собрания собственников многоквартирных домов, находящихся под крылом «управляшек» без лицензии. Инициируют встречи с жильцами специалисты районных администраций и управления жилищного и коммунального хозяйства. На одном из таких собраний побывал наш корреспондент.

Напомним, по новому законодательству управляющие компании не имеют права управлять домами без лицензии. Организации, не успевшие получить необходимый документ до 1 мая,  могут только оказывать услугу по обслуживанию дома, не более.

Вчера прошёл сбор собственников дома по улице Пархоменко,22, которым уже 6 лет  управляет «Теплотехник-НТ». Компании не удалось получить лицензию в установленный срок. Сейчас, по словам её директора Юрия Лямова, фирма проходит процедуру во второй раз.

– Руководители компаний, не получивших лицензию в срок, обращались в администрацию города с просьбой не торопиться с проведением собраний жильцов, – рассказывает Юрий Лямов. – Нас не послушали. И это понятно, ведь в городе идёт деление жилого фонда.

На встрече жильцов пятиэтажки присутствовало всего 10 собственников из 76 квартир. Решить судьбу дома малой кровью нельзя по закону. Если не собирается кворум – более 50% собственников жилых помещений, они будут принимать решение заочным голосованием. Если спустят всё на самотёк –  администрация города выставит дом на общий конкурс. Правда, по словам главного специалиста управления ЖКХ Лидии Гальтман, в многоквартирных домах кворумы собираются крайне редко. В общем, собрания в большинстве случаев не приносят конкретного результата и не вносят ясности в сложные вопросы, связанные с лицензированием УК.

– Мы чувствуем себя заложниками ситуации. В городе 54 компании было до лицензирования, это слишком много. Политика администрации города в этом отношении правильная, но всё нужно делать своевременно. Почему нас не спросили, как и когда проводить собрания? Почему на него приходит представитель другой управляющей компании? – вопрошает председатель дома Василий Питерсков.

Представителем другой компании стала директор ГУКа Виктория Гусева. Она рассказала о достоинствах своей организации и ненавязчиво предложила активистам дома перейти под крыло муниципальной УК.

– Мы единственная управляющая компания, которая проверяется со всех сторон. 2 раза в неделю я отчитываюсь перед мэром, думой и счётной палатой. У нас нет ни возможности, ни желания воровать. Если выберите нас, будем рады поддерживать вас, исполнять все ваши требования, – обратилась к собравшимся Виктория Гусева.

Жильцы скептически отреагировали на слова руководителя ГУКа. Одни многозначительно пожимали плечами, другие заметили, что к прежней управляющей компании у них нет претензий.

По последним данным в Нижнем Тагиле без лицензии остались 17 управляющих компаний. Их место спешат занять фирмы из других городов, в том числе из Екатеринбурга, что, по словам начальника управления ЖКХ Егора Копысова, не противоречит закону. В любом случае, последнее слово остается за собственниками многоквартирных домов. Правда, по мнению активистов дома на Пархоменко, 22, компромисс в столь сложном вопросе  даётся ой как непросто.

Текст: Екатерина БАРАНОВА