Областная прокуратура проверила деятельность Регионального фонда содействия капитальному ремонту. По информации надзорного ведомства, директор фонда Александр Караваев не соответствует должности.
Минстрой РФ в июле 2015 года утвердил обязательные квалификационные требования к руководителю организации, которая обеспечивает проведение капремонтов. Директор фонда должен иметь высшее строительное, юридическое или экономическое образование. У него должен быть опыт в сфере строительства и ЖКХ не менее 10 лет, в том числе на руководящей должности не менее 3 лет.
Проверка показала, что гендиректор фонда Александр Караваев не имеет высшего образования. Ранее он работал в сфере торговли и рекламы, являлся депутатом регионального Законодательного Собрания и гордумы Екатеринбурга. По итогам инспекции прокуратура внесла представление областному премьеру Денису Паслеру об устранении нарушений федерального законодательства.
Александр Караваев возглавил Фонд содействия капремонтам в 2015 году.
вот и начинаются истории в сфере кап ремонта:)
реклама бесячая по телеку еще идет КАП РЕМОНТ ПРИХОДИТ К ЛЮДЯМ. приходит-берет деньги-уходит! все тактично!
мне нравится как на потенциал идет работа! вы сегодня заплатите – а через 25 лет мы у вас ремонт сделаем -МАМОЙ КЛЯНУСЬ! то же самое что и пенсионные фонды…..
Погодите еще, если этого депутута снимут, он вокруг себя столько[ОЙ!] поразбросает! Если снимать с должности директора Фонда кап.ремонтов , то и с депутатов убирать надо! А еще подумать о том , КТО его туда пристроил, и ЗАЧЕМ????
Совесть где???
УК, с которых потом спросить можно, готов платить. Всяким региональным федеральным и прочим “рогам и копытам” НЕТ и не дождетесь уроды.
а [ОЙ!] вас развел
А я не плачу ! Но вот соседка моя платит так как боится , что когда дети будут вступать в наследство не будет ли проблем? Возьмут задолжность да еще и проценты насчитают,
Чтобы получить субсидию на коммунальные услуги, тоже должны быть все квитанции оплачены. Так что приходится платить……
И я не плачу, и не собираюсь! :devil:
Если нужно будет, и до суда дойду.
А задолженность в квитанции у Вас растет или нет, сумма фиксированная?
незнание закона не освобождает от ответственности, рано или поздно заплатить придется, суд будет не в Вашу пользу.
А у меня положительный опыт от судов. УК не смогла доказать ни копейки в принципе. А за каремонт не платит пловина. Количество судебых исков, которые хотя бы для начала надо оформить правильно, представили? А потом пол-года по судебным заседаниям ходить.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги представляет собой периодические платежи (ежемесячные). Неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг не явлется “длящимся нарушением”. К требованиям о взыскании задолженности применяется общий срок исковой давности. Например, вы задолжали за жилищно-коммунальные услуги 100 000 рублей за период с 2005 года по 2011год. В марте 2011 года организация, оказавшая соответствующие услуги обратилась в суд с иском о взыскании с вас суммы долга за весь (указанный выше) период. Вы заявили в суде о пропуске срока исковой давности и просите применить последствия… Суд должен взыскать с вас задолженность за оказанные коммунальные услуги только за последние три года – с марта 2008 года по март 2011 года, если, конечно, ответчики не совершили действий, свидетельствующих о признании долга.
Таким образом, если вы не платили за коммуналку более трех лет, не подписывайте никаких соглашений, не платите по квитанциям, и не соглашайтесь с претензиями от УК или иных лиц.
По закону долг у вас уже расти уже не будет, и будет равен сумме платежей за последние три года, оставльную сумму вам спишут при грамотном поведении в суде.
Обязательно наймите юриста в этой области, он вам окупится.
закона не знают те кто платят. согласно закону – взносы в любой ФОНД могут быт исключительно ДОБРОВОЛЬНЫМИ. А требовать оплату не оказанных услуг – никто не имеет права.
Часы конечно дешманские. До Пескова ещё расти и расти.
Как он депутатом стал без высшего образования
А как его настоящая фамилия?
Ну в просак попал с отсутствием высшего,бывает.
Странно, у доброй половины при наличии диплома вообще никакого образования не прощупывается, – а ничего.
Без бумажки ты хакашка, а с бумажкой – человек. Совок наш любимый жив навсегда.
Это получается отсутствие высшего образования не является препятствием для получения депутатского мандата?! Блеск!
А я платил ибуду платить как и большинство из нашего подьезда! Старшая по дому сказала у кого будут долги по кап рмонту заплатят намного больше со штрафом через суд! Да и при регестрации какой либо сделки,или выезда за границу на отдых вас не пропустят до полного погашения долга! Так исказала. Оно вам это надо?
Бабки у подъезда много чего говорят. Проблема нашего насления в отсуствии собственных мозгов, чтобы думать и образования, чтобы было над чем думать. А я вам скажу, что ваша старшая по дому вам врет и ты платишь деньги в пирамиду. Прямо так и скажу.
Пусть соседка покажет хотя бы одного человека, с которого через суд взяли деньги за капремонт. Ограничения на выезд за границу выносят только судебные приставы, только на основании вступившего в законную силу решения суда и только в том случае, если вы не будете платить по вступившему в силу решению суда. Вы вправе исполнить решение суда без всяких ограничений выезда за границу.
На практике суденбные разборки при грамотном подходе заниаают пол-года (с апелляцией). За исполнительное производство судебные приставы берутся также примерно через пол-года.
Так что деньги придется начинать платить через год, как на вас обратились в суд. Причем даже после того, как на вас подали в суд, можно продолжать не платить. Капремонт вам не отключат 🙂
И еще момент. Платежи ежемесячные. Срок исковой давности три года. Не забудьте об этом заявить в суде и долги старше трех лет вам должны списать безо всяких пеней.
Я никакой договор ни с кем не подписывала и платить не собираюсь. Без договора не имеют юридического права.
жалко малово
Подскажите, как не платить, если услуги ЖКХ и капремонт в одной квитанции?
Я не плачу всю квитанцию. Это единственный выход. Если будете платить не всю сумму, вам общую сумму раскидают пропорционально всем платежам.
Как вариант, можно отсканировать и самому переделать квитанцию, затем распечатать исправленный вариант. С учетом того, что платежки у нас печатями и подписями не заверяют (хотя все счета на оплату принято заверять подписью и печатью), доказать в суде, что платежка “левая” у истцов вряд ли получится. А кассиры могут и не заметить. Только платите там, где пропечатывают оплату прямо на самой платежке. Попробуйте, потом расскажете 🙂
Но после такого также готовьтесь к суду, потому что УК (или РКЦ) будет считать, что вы ей что-то должны.
В правовом государстве выяснять отношения в суде это абсолютно нормально и даже приветсвуется, т.к. это единственный правовой способ, если не получается договориться. И не надо боятся суда, в гражданском суде никто вас не посадит 🙂
И еще. Закон “о капремонте” подписал Путин В.В. Вот и думайте, стоит ли отдавать свой голос за него и его приемника на следующих выборах.
Дорогие россияне, в ближайшие 3 года вам предстоит:
– падение уровня жизни на 20%
– падение экономики
– возвращение высокой инфляции
– двухкратная девальвация рубля
– война с Украиной
– война с исламистами в Сирии
– рост налогов и сборов на население
– резкое сокращение трат бюджета на здравоохранение, образование
– конфискация накопительной части пенсионных отчислений
– серьезное ухудшение качества потребляемых продуктов
– присоединение Крыма
Аноним в 22.54, это не выход! К нам пришел расчетный центр Урала и объединил квитанции. Это рекомендация Правительство области! Что будем делать? С этим надо бороться!del>
Объединяйтесь домом и сами принимайте в своем доме решения.
Создайте ТСЖ, оставляйте деньги капремонта у себя, так можно.
Если не ТСЖ, то соберите собрание жильцов и примите решение, по которому квитанции будут раздельными, ваше решение обязана будет соблюдать и УК и расчетный центр.
А дальше каждый сам решит, что делать с раздельными квитанциями.
Решение общего собрания “не платить за капремонт” будет незаконным. А вот принять реешение о раздельных квитанциях вы можете.
стопудов плюсадин!!!
А как вы обьясните господа неплатящие ,что собираемость по области где то 56 проц.? Значит большинство всетаки законопослушные? И еще неуплата,это же нарушение закона,хоть нам он и не нравиться?
Мотивированная неоплата предъявленного счета на оплату не является нарушением закона. В этом случае все разногласия решаются через суд.
Я вам сейчас тоже могу счет предъявить “за консультацию”, вы тоже будете считать себя нарушителем, если не залпатите?
А теперь по нарушению закона этим самым “фондом капремонта”.
Договор с фондом капремонта я не подписывал и не приниаал в форме оферты. Фонд капремонта, огранизация некоммерческая, участие в таких организациях согласно нашемоу законодательству только добровольное. Фонд имеет все признакми классической “пирамиды” типа МММ, т.к. деньги там не копятся, а идут на капремонты “чужих” домов. Так же как в пирамиде, деньги на текущую выплату вкладчикам идут за счет поступлений новых участников. В один прекрасный момент очередной “правитель” прикроет эту лавочку, и мы останемся без денег и без капремонта. Никаких документов от государства в виде государственных гарантий на гербовой бумаге, которую я бы мог предъявить в суд через 20 лет, я не получал.
Еще одно нарушение закона, это плата за услугу, которая не оказана, что запрещено. Гораздо правильнее делать капремонт в домах, где это действительно необходимо “в кредит”, а затем брать деньги с жильцов, при этом понятное дело, привлекать к этому самих жильцов, а в муниципальных квартирах брать деньги с государства, как владельца муниципальной квартиры.
Из тех 56%, которые платят, далеко не все делают это добровольно. Кто-то под угрозами, кто-то под заблуждениями старшей по дому, кто-то, чтобы дети получили наследтсво, а кто-то, чтобы не потерять льготу по квартплате.
В любом случае, нашему народу надо запомнить, что обязательны к оплате только штрафы и решения судов, налоговых органов. Причем в судах гражданин имеет право присутствовать, и при вынесенни штрафа за нарушение (штраф ГАИ) также имеет право писать возражения и подавать обжалования в суд.
Все остальные платежные документы от кого бы то ни было, гражданин имеет полное право не оплачивать, особенно если он знает, что прав, нарушением закона это не является. Меры принудительного взыскания без решения суда к такому гражданину применены быть не могут. А как я уже говорил, услугу капремонта “отключить” не получится, хотя бы потому что ее попросту нет.
Ну,что могу сказать? Каждый суслик агроном, каждый дворник ПРЕЗИДЕНТ! Так и живем!
Не совсем понятно, к чему эта фраза, согласен, в президентах у нас человек, которому было был лучше работать дворником, а в фонде капремонта человек, который там быть не должен по закону. Так и живем.
А в общем и целом, читаем Конституцию Российской Федерации.
Статья 3
1. Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ.
2. Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Из чего следует, что органы государственной власти это в первую очередь мои слуги.
Что касается моего дома, то я являюсь собственником (хозяином). Управляющие компании, фонды и прочие люди все лишь мои экономки и дворники и ассенизаторы по найму. И мне как хозяину дома решать, кто будет убирать[ОЙ!] в моем доме, а кто будет упрвалять деньгами. Но зато у нас директор любой УКашки вместо того, чтобы понять, что он начальник дворников, считает себя чуть ли не хозяином и владельцем дома.
Вот когда весь народ поймет, что ОНИ хозяева своего дома, и им принмать решения, тогда и будем жить хорошо.
А пока начальники ассенизаторов и народные слуги будут считать себя хозяевами, вместо того, чтобы понять, что они суслики и дворники, а народ будет им это позволять, так и будем жить.
1) Осуществление «своей» власти при помощи соответствующих органов не делает эти самые органы власти Вашими личными слугами. Относится к ним необходимо с уважением, а не пренебрежением или тем более заниматься оскорблением этой самой власти. Семантика слова «уважение» Вам надеюсь известна.
2) Директор УК – это не начальник ассенизаторов, директор Управляющей компании, это руководитель организации имеющей соответствующие разрешительные документы дающие право заниматься управлением многоквартирными домами и предоставлением жилищных услуг, компании выбранной Вами решением общего собрания таких же как и Вы собственников и если в Вашем доме необходимо вывозить жидкие бытовые отходы то в составе этой компании могут быть и упомянутые Вами профессии.
3) Ваше заявление «в президентах у нас человек, которому было был лучше работать дворником» имеет отражение в Уголовном кодексе Российской Федерации, за преступления против государственной власти предусмотрена ответственность за оскорбление представителя власти (статья 319). Публичное оскорбление представителя власти при исполнении им своих должностных обязанностей или в связи с их исполнением — наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года. Не думаю что Ваш комент по поводу профпригодности тех или иных субъектов власти или должностных лиц заинтересует соответствующие органы власти, однако советую Вам, барин, читать законы нашей страны внимательней.
1) Они слуги по определению. По определению конституционного строя нашей страны. Кроме того, даже прездинет, мой слуга. Я лично и народ моей страны выбирает его для защиты моих и нашего народа интересов.
2) Директор УК и его компания предоставляет УСЛУГИ, т.е. служит мне. Значение слова “услуга” или “предоставление услуги” вам надо объяснить?
3) Уголовный кодекс и уголовно-процессуальный кодекс мне хорошо знаком. Выражать свое мнение мне разрешено Коснитуцией. Дввать оценку действий своих слуг, в том числе негативную, я имею полное право. Если негативная оценка не понтравится какому-то конкреретному лицу, это нормально. А еще следую заметить, многоуважаемый, что назвать человека дворником и сравнить человека с дворником это совсем не одно и то же. Хотя бы потому, что профессия “дворник” не является оскорбительной по своему определению, как и любоя другая профессия, например, ассенизатора. И даже если бы я назвал нашего президента дворником, а не сравнил его с дворником, это не было бы оскорблением.
Писю к носу подтянул? Нюхай.
1) понятие “услуга” конкретно в нашем с Вами случае носит возмездный характер, а следовательно понятие “слуга” слегка меняет окрас. Вы путаете оказание услуг с прислуживанием, Вам оказывают УСЛУГУ, не будь, в Вашем случае, УК Вы откачивали и вывозили бы своё[ОЙ!] лично.
2) Выборная должность выбрана Вами, их мы обсудим при желании отдельно, человек же которого наняли по трудовому договору в штат администрации или иных органов власти РАБОТАЕТ, как работает сталевар, слесарь или сварщик, или даже Вы. Он встречает Вас в администрациях или иных различных органах власти, он иногда даже рискует своей жизнью или здоровьем (сотрудники МЧС, пожарная охрана, милиция, врачи, да хотя-бы сотрудники МФЦ куда приходят разные, с точки зрения психиатра, люди), он не слуга Вам, он оказывает Вам услугу причем даром в простом понимании, он имеет право Вам отказать в оказании услуги, ну а Вы как гражданин оплачиваете его работу платя налоги.
— И не путайте народ, написав это ” в президентах у нас человек, которому было был лучше работать дворником” Вы должны понимать всю смысловую нагрузку этой надписи, с памятью плохо?, прочтите своё творение немного выше. Работа дворника это низшая квалификационная сетка (это человек с минимальным набором квалификационных данных, образования, “ставка” в простонародье), в отличии от президента, полагаю он значительно выше с точки зрения квалификации и работать дворником он может исключительно по личному желанию или убеждению, однако его квалификационные перспективы выше даже Ваших )))(чесслово, не подлизываюсь к нему), Вы даете оценку квалификации человека и это слегка оскорбительно.
тогда как понять предложение администрации подработать дворниками работникам УВЗ имеющим в том числе высшее образование. Поэтому попридержите свои юридические запугивания. Если исполнительная власть и законодательная не могут обеспечить рост, а не стагнацию производства, то они уходят в отставку, но только не в России
Забыл добавить. Директор УК с лицензией, это как проститутка со справкой. Хотя бы небольшая гарантия того, что услуга (однокоренное со “слуга”, “служить”) будет предоставлена с минимумом негативных последствий. Справка у проститутки даст хоть какую-то надежду на то, что она вас не заразит нехорошими заболеваниями ( да и то не факт, зависит от срока). Но справка об отсуствии заболеваний, не гарантирует того, что проститутка вам сделает качественный[ОЙ!] .
эти организации Вы выбираете лично, требование жилищного кодекса, либо отказываетесь от выбора и получаете то что выбрали за Вас! ))) Огромные познания в области служения людям проституток дает мне право предположить о наличии в Вашей жизни негативного опыта.)))
Спасибо за консультацию.
Несколько стаканов холодной воды.
Бремя собственности как раз и заключается в платах – Жилищный и Гражданский кодексы это утверждают.
Государство, слава богу, не стало нам начислять за все предвыборные социалистические отраслевые эксперименты по выделению на коммунальную сферу триллионов, а могло бы, в принципе. Хотя еще не вечер. Чур нас! Избавь леший!
Почему с нашими людьми накопительно-страховая схема не действует, сами догадайтесь. Народ, у которого дети в школе бесплатные завтраки ждут, квартиры-гаража нет, здоровья-работы нет, который лезет добровольно закредитоваться по самые брови, оставляет в наливайке полкуска рублей – и экономит на 280 рублях сборов на капремонт, кидает на паршивую Турцию тридцатку – и считает 300 рублей серьезными расходами! Берет машину за 3 млн. – и собачится в ЖЭКе за 7 тыс. на ремонт трубы в его квартире!
Я согласн в полном объеме оплатить капремонт, когда для этого настанет необходимость. Но я не согласен, чтобы на мои деньги ремонтировали чужие дома.
Все остальные ваши доводы от низкого уровня жизни населения и низких доходов в нашей стране. А остсутсвие накопительной части пенсий и накопительной схемы капремонта, это от банановой экономики нашей страны, которая кроме продажи нефти ничем по сути не занимается. Имея доход в 50 тысяч и 25 тысяч от жены, мне не жалко отдать штуку в месяц на капремонт нашей немаленькой квартиры. Но я хочу получить гарантии, что через 30 лет мне в квартире также сделают капремонт в том объеме, который положено. А платить за ремонт чужого хлама, который уже сносить надо, я не намерен.
по совокупности комментариев делаю вывод – президент нас всех “подвел”!, очнитесь граждане, читайте о правах и обязанностях собственников, изучите досконально пониятие – фонд, это даст Вам расширение в понимании проблемы. а то заладили “сирия”, “крым”, “обдирают”, “директор УК возомнил о себе” и так далее. Ваша жизнь ( в том числе, в конкретном доме) это Ваш выбор.
Вот и не надо к нашему выбору лезть со своими фондами. В нашем доме мы сами разберемся.
это и есть правильно!, решайте, но потом не надо рыдать, приняли решение и несите ответственность за него.
Хотим сменить способ формирования фонда капремонта, или есть еще вопросы по теме читаем тут, дело в том, что директора сменят, но фонд останется, равно как и Пенсионный Фонд Российской Федерации, Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области будет продолжать сове существование, и нам придется с этим жить, надо учиться принимать решения относительно собственного имущества правильно, это важно!
Как-то скучно все. Из-за 300-х рублей – готовьтесь по судам бегать, да пальцем грозить кому-то. Что за советы? А жить когда, если в жизни одни суды будут да судебные тяжбы? Странные принципы у кого-то. И все годы судебных тяжб – из-за небольших денег? Нужна ТАКАЯ жизнь? Я заплатила и забыла эти триста рублей. А пускай!
У меня почти тысяча рублей в месяц. А “долгу” рисуют уже под десять тысяч. Вам может на 10 тысяч в год и наплевать, а мне нет. Я хочу знать, что мне будет сделано на мои деньги.
Врешь ты все аноним 00.04! Имея доход на двоих 75 тыщ.экономишь 1 тыщ? Где такой доход? Я имею на одного 95 тыщ при этом осбо не напрягаясь и то не хвастаюсь! Каково?
Имея такой огромный доход на одного 95 тысяч,нужно скромно помалкивать в тряпочку,а то мало ли что ….Народ сейчас совсем не добрый!
13:03. Здорово! Нейк, а вы женаты? Этих денег и на двоих вполне хватит!
Холост, но мне 49лет. Есть варианты?
Я другой аноним. Найк, не хорони себя заживо, в 49-60 питерские чиновники до революции выходили в отставку и только потом заводили семью.
Позднорожденные показали себя, конечно, в октябрьскую революцию в полный рост, так как маменьки с любовниками воспитывали их по-вдовьи с 5 лет.
Вот и вам сам бог дал. Аноним 04.10.2015, 15:06 вполне конкретный вопрос задает, скорее всего – это женский пол прекрасных полтора по тридцать.
Спасибо за добрые слова.
Люди, стоящие у истоков обогощеня не зря назвали Обслуживающие Компании Управляющими. Народ сразу понимает слово управляющая! А президент такой же наёмный работник, как тренер футбольный сборной. И деньги они получают от государства, те от нас.
поскольку УК занимаются в основном содержанием общего имущества, то назвать их можно было “содержащие”, что еще смешнее чем управляющие)))
лучше потребуйте снять с должности того, кто его назначил на эту должность.