Общежитие по адресу Гвардейская, 23 в Нижнем Тагиле накануне проинспектировала администрация города. В проверке участвовал директор управляющей компании «ТС» Сергей Чашков.
Напомним, на состояние здания на Гвардейской ИА «Все новости» пожаловались местные жители. В общежитии протекает крыша, замыкает электропроводка. Жильцы дома не смогли решить проблемы с коммунальщиками, поэтому обратились за помощью в администрацию города.
-
1/4
-
2/4
-
3/4
-
4/4
«Перед приездом комиссии к нашему дому съехались представители управкомпании. Придомовую территорию очистили от мусора и хлама, вывозили машинами. Такого чистого двора на памяти жильцов не было ни разу», – рассказывает житель дома Альберт.
Инспектор мэрии зафиксировала все проблемы жильцов. В том числе и протекающую кровлю. В управкомпании отметили, что ремонт крыши точечно производился неоднократно. Следы этого видны на кровле невооруженным глазом. Но специфика мягкой кровли такова, что точечного ремонта в случае с домом на Гвардейской недостаточно.
«Кровля на доме фактически отсутствует. Мы это признаём. Она вся рваная. Но в соответствии с Жилищным кодексом все работы в жилом фонде ведутся за счёт собственников помещений на средства, собранные за капитальный ремонт. Сегодня у дома задолженность 284 тысячи рублей. На балансе здания числятся как объекты социального найма, так и находящиеся в собственности. Поэтому из-за долгов жильцов компания не может произвести ремонт кровли», – пояснил начальник отдела УК по работе с обращениями граждан Сергей Калашников.
Долги у дома действительно есть. Эта информация представлена на сайте Регионального фонда капремонта, который является получателем средств.
ООО УК «ТС» предложило жильцам на общем собрании собственников принять решение о необходимости ремонта кровли и источниках его финансирования. Вариантами решения вопроса могут быть повышение тарифа на капремонт (одобренное жильцами), целевой сбор денежных средств или финансирование ремонта сторонними лицами.
По поводу отопления Сергей Калашников отметил, что заявки на некачественное оказание услуги от жильцов в УК не поступало – жильцы предпочли сначала обратиться к журналистам. Управленец пообещал решить эту проблему.
Сейчас жители дома ждут официального заключения о проверке от администрации.
Задолженность есть, но и собрано 334 тыщи. Что, их не хватит на ремонт кровли? Так на фига дальше платить, если нельзя использовать то, что есть?
Да как бы не было только поборы идут с жильцов . А в дом ни чего не вкладывается годами. Только доят с людей годами.
Прошу учесть что здесь есть люди проживающие 45 лет которые за всё это время не наблюдали ремонта крыши.что не позднакопилось денег на ремонт? И собрания не было отродясь по поводу крыши. И соответственно не кто не одобрял повышения платы за кап ремонт и не одобрят. А будет повышение поверьте спросим документ где мы на это подписались и т.д. и про отопление в подвале тоесть состояние труб всем давно всё известно. Просто ждём решение администрации города и со всей этой мукулатурой в том числе с вашей обращаемся в областную прокуратуру ну и т.д и до Евгения Владимировича Куйвашова. И ждать до 32 года не кто не будет по вашим подсчётам. И пусть забираются
полноценный ремонт кровли это миллион точно.
Управленец! Ндаа, штанишки протирать у компа и бумашки перекладывать,так и не выучив общие устройства домов и сетей.Печально, что много таких работников.
Управленец, да. А что в этом плохого?
В публикации есть неточность, которая искажает всю картину. Автор публикации не разделила понятия “капитальный ремонт” и “текущий ремонт”. Деньги за капитальный ремонт получает Региональный фонд содействия капитальному ремонту в МКД Свердловской области, информация с сайта которого и представлена в публикации. А управляющая компания оперирует только деньгами, получаемые по статье “содержание и текущий ремонт”. В частности, герой публикации платит в месяц всего 138 рублей за содержание и текущий ремонт. Из этих средств оплачиваются материалы и работы в доме, получают зарплату дворник, слесарь, плотник, аварийно-диспетчерская служба и другие.
Прошу учесть что здесь есть люди проживающие 45 лет которые за всё это время не наблюдали ремонта крыши.что не позднакопилось денег на ремонт? И собрания не было отродясь по поводу крыши. И соответственно не кто не одобрял повышения платы за кап ремонт и не одобрят. А будет повышение поверьте спросим документ где мы на это подписались и т.д. и про отопление в подвале тоесть состояние труб всем давно всё известно. Просто ждём решение администрации города и со всей этой мукулатурой в том числе с вашей обращаемся в областную прокуратуру ну и т.д и до Евгения Владимировича Куйвашова. И ждать до 32 года не кто не будет по вашим подсчётам. И пусть забираются
Сергей Михайлович ! А у директора УК образование какого профиля?
Художественно-графическое
Вот хохма )))) правдо не для жильцов. Дом уже развалится к 30 то году. Там ситуация такая получателей денег с этого дома много а отвечать и делать не кому не охота. Ведь деньги значит не в карман а на дело как положено
В этой разваленной четвертинки живут только 4 собственника остальные соц найм. Даже за это кое кто Ата та получит так как по сой найму люди должны жить а не выживать. И ТСЖ это знает вот всеми путями свои грехи прикрывают а их надо исправлять
А может подкопить денег , и купить однушку на гальянке или вагонке , все остальные районы загибаются безвозвратно .
:good: