За 8 месяцев 2017 года российские банки выдали гражданам более 602 тыс ипотечных кредитов. Общая сумма займов превысила отметку в 1,1 трлн рублей. Это на 22% больше, чем объём ипотеки в денежном выражении за аналогичный период 2016 года (почти 900 млрд). Такие данные приводит Центробанк РФ.
Аналогичную тенденцию наблюдают и в Нижнем Тагиле. По данным Сбербанка России, жители Нижнего Тагила в 2017 году оформили 974 жилищных кредита на общую сумму 1,17 млрд рублей. За тот же период в 2016 году горожане взяли 816 кредитов более чем на 935 млн рублей. Рост составил 25%.
В последнее время молодые семьи всё чаще стараются не снимать жилплощадь, а приобретать собственную по программам ипотеки. Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК), например, предлагает до 8 видов ипотеки. Отдельные программы существуют для военных, для держателей материнского капитала, тех, кто приобретает жильё на этапе строительства или под залог уже имеющейся жилплощади.
Количество людей, которые могут позволить себе взять ипотечный кредит, выросло. Специалисты связывают это с несколькими факторами.
Надежда Киселёва, исполняющая обязанности руководителя отделения САИЖК в Нижнем Тагиле:
«Сегодня люди чаще берут ипотечный кредит по причине снижения процентной ставки.
Есть возможность рассчитать рекордно низкие 9,23 % при покупке вторичного жилья».
Элисо Мкртчян, начальник Управления ипотечного кредитования СКБ-банка:
«Чаще всего жители Свердловской области, в частности и Нижнего Тагила, берут ипотеку на приобретение вторичного жилья. Далее идет «первичка». Вторичное жилье всегда пользовалось большим спросом по причине, что квартир на этом рынке гораздо больше. Доля лиц, которые могут позволить себе взять ипотеку в банке, увеличилась. Связано это, прежде всего с тем, что банки в современных условиях предлагают различные виды ипотечных программ».
Михаил Кисель, управляющий Свердловским отделением Сбербанка:
«Рост спроса на жилищные кредиты обусловлен, прежде всего, снижением процентных ставок. Так, сейчас жители области могут взять на покупку квартир в новостройках кредит с процентной ставкой 7,4 годовых. Предложение действует на приобретение жилья у определенных застройщиков и при определённых условиях».
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным в рублях, в августе снизилась до 10,58% с 10,94% в июле. Статистические данные Банка России свидетельствуют об обновлении минимума за всю историю наблюдений.
Так, СКБ-банк снизил ставку до 6,45% (так называемая переменная ставка в рамках сотрудничества с ипотечным агентством), Сбербанк России предлагает минимально 7,4% годовых при оформлении под залог приобретаемого объекта недвижимости.
При этом рост количества ипотечных кредитов в России сопровождает и увеличение числа невыполненных гражданами обязательств по жилищным займам. По данным «Российской Газеты», только за пять месяцев этого года судебным приставам было передано около четырех миллионов исполнительных производств о взыскании таких долгов на общую сумму более двух триллионов рублей.
Даже умный Александр Гордон живёт на съёмных квартирах. Зачем весить крест, если он не православный.
Открываем кредитный калькулятор онлайн в сбербанке. Квартира стоит 3млн. У меня есть 450тыс. Срок кредита 30лет.(до пенсии). Результат- сумма кредита 2 550тыс. Ежемесячный платеж 21256руб. Процентов ставка 9.4. Берем калькулятор. 21256 умножаем на 360мес равно 7 млн 652тыс 160 руб. Переплата 5млн 102 тыс.
Не прихуа хуа?
Чтобы кредит по ипотеке был честным он должен быть с процентной ставкой 0%. Вклады минус 1 минус 2%. Потребительский кредит 1-2%. Только так
Мишка, ты совсем банкиров не понимаешь. Они же жить хотят очень хорошо, за твой (наш) счёт. И первые банкиры (ростовщики) был сплошные евреи.
Мужик один прикол рассказал. Можно взять в банке деньги в кредит. Переписать все номера купюр. Купить машину или квартиру у продавца партнера этого банка. Написать заявление, что деньги возвращены в банк. С приложением номеров купюр. При инкассации деньги вернутся в банк. И вы типа ничего ему уже не должны. )))
Чушь полная, выдумка 8-классника :yes:
Все верно, только квартира эта через 30 лет, может не 7 млн 652тыс 160 руб стоить, а к примеру 70 млн руб.
а кто вам мешает платить на 1000 в месяц больше? Тогда сократится переплата почти вдвое, и срок кредита тоже. Вариантов экономии по ипотеке тоже море.
Миша пихалкин молодец,понятливо обьяснил про переплату в банке за ипотеку. А я че то думал что переплата несколько тыщ. Ведь платим то по 20 всего. Да,не хуа хохо. Пошли они в жоп у.
Тебе это все и так в банке расскажут, если за ипотекой пойдешь.
ну да, снимать то всю жизнь точно выгоднее, правда?