Пятиэтажку по адресу Курортная, 20 в посёлке Старатель в Нижнем Тагиле местные жители сравнивают с тонущим кораблём. И эта аналогия оправдана: чуть ли не каждый месяц подвалы здания топит… канализационными водами. До недавнего времени в подвальном помещении дома дислоцировался офис управкомпании «Теплотехник». Но 21 января сотрудники переехали в более комфортное место, не выдержав вони фекалий из канализации. «Сбежали как крысы с тонущего корабля», – жалуются жильцы.
![](https://vsenovostint.ru/wp-content/uploads/2019/02/DSCN9213-e1572595683484.jpg)
Дом на Курортной площадью почти в 3,5 тысячи квадратных метров построен в 1969 году. Подъезды, пожалуй, самая ухоженная часть здания. Да, радиаторы отопления, деревянные окна, подоконники и перила довольно старенькие. Но, по крайней мере, содержатся в относительной чистоте. В некоторых подъездах даже стоят горшки с цветами. Из минусов: на части пролётов бетонные плиты нечётко стыкуются со ступеньками. Возможно, это недочёт строительства. Во всяком случае, жильцы утверждают, что такие перепады были всегда.
Как рассказала жительница пятиэтажки Любовь, после избрания нового старшего по дому осенью 2018 года, в подъездах заменили входные двери, установили домофоны. У каждого повесили аккуратные информационные стенды.
Освещение и коммуникации провайдеров: плюс/минус
На освещение, как в подъездах, так и у дома, жильцы не жалуются.
«Что-что, а лампочки горят всегда, и заменяют их сразу после заявки», – похвалила управкомпанию Любовь.
С коммуникациями в подъездах тоже порядок. Провода, за исключением единичных случаев, аккуратно убраны в короба. Электрические щитки закрыты. Кабели торчат только на части фасада дома.
Состояние конструкций: минус
Мы подобрались к самой «вкусной» части тонущего корабля на Курортной. Практически каждый месяц подвалы дома топит канализационными водами. Из-за этого жильцы вынуждены «наслаждаться» ароматом фекалий в подъездах и в квартирах на первых этажах. Любовь Самойлова утверждает, что топит дом уже несколько лет, но в последнее время ситуация усугубилась. Жители и управкомпания считают, что трубы повредила строительная техника осенью 2018 года во время замены асфальта во дворе.
Особенно не повезло отделению «Почты России», которое находится в подвальном помещении здания. Пол, подсобные помещения и крыльцо по последнюю ступеньку за 2 месяца «топило дерьмом аж 4 раза», жалуются сотрудницы почтамта. Последний раз – сразу после новогодних праздников. Канализационную воду из помещения вычерпывали сами девушки. Но «ароматные» нотки экскрементов в отделении «Почты России» чувствуются даже спустя месяц. Сами работники шутят, что могут уже ставить рекорды по скоростному подниманию коробок на безопасную высоту – часто приходится спасать посылки от «фекального» потопа.
«Прямо слоями дерьмо было. Убираем сами, хлоркой моем, двери везде раскрываем, чтобы не воняло. С 8 по 11 января не работали, потому что опять всё затопило. Мы уже научены – посылки и письма поднимаем, чтобы не затопило. В последнее время куча коробок утонула – нам их списали. На полу сейчас ничего не держим. Люди всё это видят, жалуются. Руководство в курсе. Раньше такое было раз-два в год», – сетует одна из работниц почтамта.
«В подъездах тоже вонь стоит после потопов. Ладно жильцы быстро в квартиры заходят, зажав нос, а девушки в почте все рабочие дни вынуждены это всё нюхать», – поддерживает возмущения старшая по подъезду №2 Татьяна.
Офис управкомпании «Теплотехник» тоже находился в подвале этого дома. Но 21 января, после очередного фекального нашествия, сотрудники спешно переехали в жилой дом на улице Каспийская. Жильцы утверждают, что об этом УК не предупредила никого, включая старшего по дому. После ухода сотрудников пустой офис больше напоминает пристанище маргиналов: разбросанная на полу бумага, разрезанный линолеум, со стен и потолков сыплется штукатурка, с ламп свисают провода. Любовь Самойлова подчеркнула, что и до экстренного переезда офис не отличался чистотой.
«Мы сколько раз им [сотрудникам управкомпании, прим. ВН.] говорили: «Приберитесь, приведите всё в порядок – к вам же люди ходят. Разве не стыдно?», – вспоминает жительница Старателя.
В самом «Теплотехнике» ИА «Все новости» заявили, что ремонтировать коммуникации они не будут.
«Осенью прошлого года строительная техника повредила трубы «Водоканала-НТ» во время ремонта асфальтного полотна. Мы в курсе ситуации, но ремонт должен проводить «Водоканал-НТ». Мы только откачиваем канализационные воды из подвалов. Как раз из-за потопов мы вынуждены были переехать из этого дома», – объяснили в управкомпании «Теплотехник».
Только через неделю на звонки журналиста в «Водоканал-НТ» ответил замдиректора по производству Евгений Захаров. Ничего вразумительного о том, кто всё-таки должен отремонтировать трубы, он не сказал.
«От меня вы что хотите? Обращайтесь в управкомпанию! Я не собираюсь обсуждать технические вещи с вами. Я не знаю, кто вы. Не звоните мне больше!», – возмущённо заявил замдиректора «Водоканала» и бросил трубку.
Из-за постоянной влажности в подвалах некоторые участки фасада начинают покрываться мхом, на видных местах сползает краска. А в самом центре дома в штукатурке образовалась внушительная трещина от первого до пятого этажа. Для любителей кинематографа такая картина может напомнить российскую драму «Дурак». Также в дожди и оттепель протекает кровля – вода уже добралась до некоторых квартир.
«Трещина в штукатурке на кухне появилась несколько лет назад, она всё время растёт. Сначала была на уровне нашего этажа, сейчас до самого низа дошла. Сначала промок только угол, а сейчас пошло дальше. В управляющую ходила. Сказали: хорошо, придём, посмотрим. Так и не пришли», – рассказала жилец квартиры на последнем этаже Ирина.
В управляющей компании «Теплотехник» только разводят руками: мол, как мы в морозы фасад ремонтировать будем? Убеждают, что работы запланированы на лето 2019 года. Если свои обещания УК не выполнит, ей может грозить административная ответственность.
Независимый эксперт по ЖКХ Анатолий Чиквин:
В силу статьи 162 Жилищного кодекса управляющая компания обязана обеспечить безопасное и комфортное проживание жильцов в этом доме. Это входит в стоимость текущего ремонта и содержания – то, что жильцы платят именно управляющей компании. Есть разъяснение, что даже если в договоре с управкомпанией не предусмотрено таких работ, то они считаются предусмотренными в силу содержания дома как объекта. То есть УК, независимо от своего желания, обязана этим заниматься. Если у них нет денег, то это считается их предпринимательским риском, поскольку управкомпания – это коммерческая организация. Если она не выполняет свои обязанности, она должна нести ответственность по статье 7.22 КоАП.
Финансовой отчётности по текущему ремонту на сайте управкомпании нет. «Пока не готова», – оправдываются в «Теплотехнике». По данным регионального фонда содействия капремонта, масштабное обновление кровли, фасада, систем тепло-, водо- и электроснабжения, подвалов жильцам стоит ждать не раньше 2027 года.
Ещё один заметный минус конструкции дома: большинство окон в подвалы заварены решётками и закрыты картонными листами. Есть небольшие отверстия, видимо, для бродячих кошек. Выглядит это совсем непрезентабельно.
Состояние двора: плюс/минус
В зимний период двор на Курортной содержится в чистоте, снежных завалов нет. Единственная проблема, которая бросается в глаза – куча мусора у торца дома, прямо напротив «Гастронома». Жители утверждают, что она появилась несколько недель назад и разрастается с каждым днём. Грешат на ленивых жильцов, которые не могут дойти до мусорных баков.
Лавочек у дома нет, детской или спортивной площадки поблизости – тоже.
Мусор: плюс/минус
Ближайшие мусорные контейнеры находятся примерно в 300 метрах от жилого дома №20. Как сказано ранее, это может быть одной из причин появления несанкционированной свалки во дворе. На момент визита журналиста ИА «Все новости» площадка была прибрана. Жильцы утверждают, что она содержится в чистоте всегда. Мусор из баков тоже вывозят регулярно.
Сами контейнеры старые, металлические. По соседству стоит бак для крупногабаритного мусора. Он тоже довольно изношенный.
Итоги проверки
Видно, что дворники и уборщики выполняют свою работу на совесть – двор, подъезды и мусорная площадка содержатся в чистоте. Но все элементы требует замены – ржавеющие баки, обшарпанные перила и советские радиаторы уже морально устарели. Большая беда с фасадом дома – он медленно, но уверенно рассыпается с каждым годом. Ну и регулярные потопы из канализации стали «вишенкой на торте». Дышать фекалиями или спасать вещи от дерьма устали все: и жильцы, и сбежавшие из дома сотрудники управкомпании, и работники и посетители «Почты России».
В соответствии с федеральным законом о средствах массовой информации просим считать эту публикацию официальным запросом в региональные Департамент государственного жилищного и строительного надзора и прокуратуру. Если вы хотите, чтобы ваш дом стал героем проекта «Дом вверх дном», отправляйте свою контакты нам на почту [email protected] или звоните по телефонам 96-00-20 или 96-00-19.
Фото, текст: Тим Данилов
Название новости супер! :good:
Никогда не думал такое слово в названии статьи прочитать. Есть же слова менее ругательские – го(в)но, какашки, кал, копро, гуано, экскременты, навоз, кизяк.
С каких пор россиянам стесняться таких слов?
Можно даже не читать.
Я так и делаю всегда, только комменты читаю
Не читай. А еще лучше не пиши .
Лучше кому?
Всем
Кто такой? Это фамилия или имя?
Да у Вас еще шикарный дом Видимо вы хуже не видели
А моё[ОЙ!] в комментах замазывают…
потому что оно твое
Никогда еще заголовок на ВН не был таким кратким, ярким и запоминающимся! :good:
Кругом это Д-Е-Р-Ь-М-О .даже на лыжне .даже в рыгаловках. даже в гастрономах .даже в ларьках .даже в киосках. ДАЖЕ В АДМИНИСТРАЦИЯХ. районов и городов У,К. и прочих чиновнических скоплений
:good:
заказуха против “Теплотехника”.
Сами же жильцу срут, а потом жалуются на свою вонь….Замкнутый круг получается)))) круговорот[ОЙ!] и жалоб от жителей
По всей ул. Заря от Зонального до церкви вонища . Точно как из заднего прохода наших чиновников .Чиновник это государственные члены .
Короче не жизнь а курорт, на курортной улице…
Может есть смысл адресную вывеску на дооме заменить?
“Курортная, 20” – снять.
“Дом с дерьмом”- повесить.
Короче, берем экскаватор, раскапываем выпуски канализации из дома с соблюдением мероприятий по безопасности (ограждение места работ), если трубы выпусков повреждены – меняем. Как положено отсыпаем траншеи песком, песок трамбуем, укладываем новые канализационные трубы, засыпаем песком на 200-250 мм от верха труб, снова трамбуем. Засыпаем траншеи грунтом, разравниваем. Вывозим строительный мусор. После усадки грунта (полгода – год) восстанавливаем благоустройство территории (газоны, асфальтирование дорожек, кустарники, цветочки). Наслаждаемся отсутствием неприятных запахов и потопов фекалиями.
Именно так всегда было и так всегда будет, когда люди являются хозяевами своей жизни, а не орут на собраниях “мы вам такие деньги платим!!! Вы должны… Вы обязаны… Жилищный кодекс!!! Будем жаловаться!!! В прокуратуру, в жилинспекцию, Носову, Пинаеву, Путину, Господу богу!!! В средства массовой информации!!”
Ведь тут все просто и вопрос то один, кто оплатит работы и кто их вам выполнит на совесть? Жители этого дома, всякие там почты, магазины и Теплотехники не хотят быть хозяевами места, где они живут и работают, а все ждут, кто бы им сделал все бесплатно и хорошо, а они так и быть заплатят за это 300-400-500 рэ в месяц. Ну не будет вам управляшка за те деньги, которые вы платите за тех.обслуживание и текущий ремонт общедомового имущества облизывать ваш дом, уясните вы это уже наконец! Хотите, чтобы не воняло в доме, собирайтесь, решайте, скидывайтесь деньгами и либо нанимайте юриста, который заставит кого то там что то там вам исправить (и не факт, что будет результат ибо это очень долго), либо нанимайте кого-то, кто проведет ремонтные работы. В противном случае провоняете все своим же дерьмом до наступления капитального ремонта в 2024 году. Вот как-то так….
:yes: :yes: :yes:
Самый классный комментарий. Респект и уважуха.
Водоканал берет плату за водоотведение. Эти деньги должны предусматривать ремонт системы, а не только устранение аварий.
В Столице лыжни россии все дома вскоре будут оборудованны инголяцционным инновационным допингом.Сколковский проэкт Димана и Нана технологии
А почему дом с дерьмом.(абыдно слышыш зачем такой говаришь)а в думе что самородками, изумрудами и рубинами какают.Дума тоже с дерьмом
Врёшь , 999 у них !
Платите же за капремонт текущий ,что ещё надо вата
Не звоните мне больше…
Жители дома предлагаю вам поменяться со мной квартирами У меня 4х комнатная в брусковом на ВЫЕ согласна на 2х комнатную в вашем доме Воняет одинакого Зато будете жить на ВЫЕ А НЕ В ПРИГОРОДЕ Риэлторы можете беспокоить
Какой пригород ? старатель-Ленинский район.
НУ Вы можете считать старатель хоть центром города хоть Вагонкой хоть Николо-Павловском ВСЕ РАВНО это пригород Тагила и не больше
Выя Ленинский район и Старатель тоже Тогда надо менять на равноценную 4 на 4 не меньше Тем более что воняет одинакого только дом по лучше выглядит
Деградация людей поэтому и заголовок такой,и скоро это будет нормой.
Кто бы рассуждал о норме….
А что?