Госкомпания «Дом.РФ» в декабре планирует запустить пилотную программу льготной ипотеки для молодёжи на покупку частных домов. Предполагается, что ставка будет 6,5%, пишет РБК.
На пилот программы льготной ипотеки на покупку индивидуальных жилых домов госкомпания «ДОМ.РФ», единственный институт развития в жилищной сфере, выделит 300 млн рублей. Деньги на программу выделят из прибыли компании, а кредиты будет выдавать банк «Дом.РФ». пилотный проект планируется запустить уже в декабре и продлить дор 1 июля 2021 года.
Программой смогут воспользоваться россияне не старше 35 лет с детьми не старше 19 лет. Ставка по программе будет такой же, как по правительственной программе ипотеки с господдержкой на покупку квартир в новостройках, — 6,5%. Такими же предполагается сделать и лимиты: до 12 млн руб. в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти и до 6 млн руб. в других регионах. Срок кредита должен не превышать 20 лет, а первоначальный взнос быть не ниже 20%. При этом купить дом можно будет только на первичном рынке – от застройщика. А если заёмщик строит жильё самостоятельно, он должен заключить договор с подрядной компанией.
«Сегодня почти половина всего ввода жилья приходится на ИЖС. Однако банки из-за низкой ликвидности неохотно выдают кредиты гражданам на строительство и приобретение частных домов. Доля сделок с ипотекой здесь минимальна — до 5%», — говорит Мутко.
Он не исключил, что после отработки механизмов поддержки ИЖС на пилотной программе, она может быть распространена на всех участников рынка.
