Из-за повышения спроса и невысоких ипотечных ставок цены на жилье в России вновь начнут увеличиваться, к концу года рост способен достигнуть 10%. Такой прогноз «Известиям» дают участники рынка.
В июле одобряемость по ипотеке в России достигла рекордных значений за последние три года — 85%, сказала замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Последний раз пик был в ноябре 2021 года, когда банки утверждали 83,5% заявок.
«По итогам июля продажи жилья выросли на 13% по сравнению с предыдущим месяцем и на 20% по сравнению с апрелем», — сказала Решетникова.
Относительная стабилизация экономической ситуации, тренд на снижение ключевой ставки, а также уменьшение стоимости льготной ипотеки позволяют застройщикам с оптимизмом смотреть в будущее, говорят в девелоперской компании Level Group. По оптимистичным прогнозам, рост спроса, который отмечался в июне-июле, продолжится и во втором полугодии. Однако наиболее ликвидные проекты могут подорожать из-за возвращения отложенного спроса.
«Ликвидные объекты на первичном и вторичном рынках могут начать расти в цене осенью, когда начнется деловой сезон: на них будет сконцентрирован спрос со стороны частных инвесторов. Такие квартиры могут подорожать на 5–7% до конца года», — полагает Татьяна Решетникова.
Качественные жилые комплексы востребованы среди покупателей даже на низком рынке, поэтому цены будут расти — к осени они могут увеличиться на 3–5%, считают в Level Group. По итогам года, согласно прогнозам, цены на первичное жилье вырастут на 10–12%.
У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.
