Удобно, красиво, безопасно, но дорого! Тагильчанам предлагают решить, нужно ли строить микрорайон «Александровский» по образу и подобию «Академического»

«Если тагильчане захотят, чтобы у них был Александровский, мы его построим», – заявил директор группы компаний «Ренова-СтройГруп» Алексей Воробьев десанту из Нижнего Тагила. Познакомиться, что и как устроено в этом во всех смыслах молодом районе Екатеринбурга, приехали около 40 тагильчан – представители молодежных организаций городских предприятий, руководители управляющих компаний и председатели ТОСов. Их задачей было посмотреть, потрогать и понять, каким может быть микрорайон Александровский в Нижнем Тагиле, если он будет скроен по тем же лекалам, что и екатеринбургский Академический. Директор группы компаний «Ренова-СтройГруп» Алексей Воробьев лично провел тагильчанам пятичасовую экскурсию по району, который напоминает небольшой европейский городок. Яркие фасады зданий – синие, желтые, зеленые или оранжевые.

В домах несколько типов квартир – 1, 2 и 3-комнатные. По словам Алексея Воробьева, в Академическом нет проблем с отоплением. В район заведены только труба с холодной водой и электричество. В квартирах нет батарей – все жилые помещения отапливаются электрообогревателями, которые находятся под полом.

Горячая вода в каждой квартире нагревается в 200-литровых баках, которые стоят в каждой ванной комнате, объединенной с туалетом. В трехкомнатных квартирах, кстати, таких ванных комнат по две. Но все эти современные прелести весьма кусачи для кошелька. Однокомнатная квартира в таком доме будет стоить около 2,5 миллионов рублей за 50 квадратных метров. Стоимость квадратного метра больших по формату  квартир ниже, чем однокомнатных, но их метраж значительно больше. Общая площадь трехкомнатной квартиры в Академическом превышает 80 метров.

 

Из каждого подъезда можно попасть в гигантский подземный паркинг, который объединяет более 60 домов. Место для одного автомобиля на подземной стоянке обойдется в 600 тысяч рублей.

Но несмотря на такие весомые ценники на недвижимость, большинство собственников квартир в Академическом – молодые семьи. Они покупают квартиры по ипотечной программе «Сбербанка» – на 10 лет, под 10% годовых, с первоначальным взносом 10%. В стоимость квартир входит не только комфортабельное проживание, но и безопасность жильцов. Все подъезды оборудованы системой видеонаблюдения и тревожными кнопками. При заселении каждому жильцу выдается специальный мобильник, по которому при необходимости можно связаться с дежурным службы безопасности района. Информация со всех камер наблюдения выводится на десятки мониторов оперативного центра.

В любое время суток человек может позвонить в этот центр и попросить, чтобы дежурный сопроводил его от подъезда до аптеки или до остановки. Оператор центра наблюдает за клиентом при помощи видеокамер по всему маршруту следования. Если заметит опасность, направляет группу немедленного реагирования. Подобная услуга обходится жильцам в 350 рублей в месяц. По словам Алексей Воробьева, за всю историю Академического (это 3,5 года) было зарегистрировано пять угонов автомобилей. В течение часа эти преступления были раскрыты. Ни одного тяжкого преступления в районе не случилось. Специалисты считают, это благодаря системе видеонаблюдения, которая работает как система предупреждения преступлений. Алексей Воробьев подчеркнул, что на мониторах он ни разу не видел пьяных или балующихся  пивом подростков. Действительно, за пять часов экскурсии по Академическому тагильская делегация ни разу не встретила пьяного жителя. Зато повстречались более 30 мамочек с колясками.

Алексей Воробьев подчеркнул, что их район благоприятный для рождения детей – в Академическом уже построено два детский садика. Сколько детей родились за последний год, Алексей Воробьев сказать не смог, но заявил, что в районе 400 первоклассников. Для них в центре Академического в апреле 2011 была построена современная школа, в которой сегодня учатся 1850 школьников.

И безопасность их – тоже одна из главных задач. В здании установлены 36 камер слежения и еще несколько на улице.

Одновременно занятия проводятся в 40 классах, у каждого – своя гардеробная.

Еще одно ноу-хау школы Академического – это система питания школьников. В учебное заведение дети проходят по электронным пропускам. Как только ребенок пересекает порог школы, он автоматически встает на очередь в столовую. К обеду её работники уже знают, сколько человек придёт поесть.

С дисциплиной в школе порядок – учащиеся 1-4 классов ходят в школьной форме, а для старшеклассников определен дресс-код.

Как рассказал нам Алексей Воробьев, создание подобных условий, как для школьников, так и для жителей района в целом, далось ценой больших усилий. 3,5 года назад стройка Академического началась с фразы «Вера, надежда, любовь». Этот девиз воплотился в скульптурную группу в центре Академического. На каменной глыбе стоит девушка, у которой в руке остался «аленький цветочек» с тремя лепестками. «Вера, надежда, любовь» и есть эти три лепестка.

«Мы верили, что сможем реализовать этот проект, и мы сделали это», – заявил Алексей Воробьев. Ежегодно в Академическом строится около 3,5 тысяч квартир. Сегодня в современном районе заселены 62 дома – это более 20 тысяч жителей.

Отвечая на вопрос об аналоге Академического в Нижнем Тагиле, Алексей Воробьев заявил, что «Ренова-СтройГруп» готова возвести Александровский, но тагильчане должны сами решить, нужен ли им такой современный, но дорогой район.