Жилой район «Южный», в простонародье именуемый «Нью-Вагонка», может появиться рядом с посёлком Зональный в Дзержинском районе. Территория будущего жилого массива с востока ограничена лесом, с запада – дачным кооперативом «Южный ветер», с севера – гаражами, с юга – новой границей Нижнего Тагила. Проект планировки и межевания территории «Южного» обсуждали сегодня в мэрии на заседании градостроительного совета.
По планам управления архитектуры администрации, район будет условно разделён на две части зелёной зоной. Скорее всего, здесь будет парк со школой и спорткомплексом. Первая зона примыкает к предполагаемому продолжению улицы Зари. Там расположатся многоквартирные дома малой этажности. По мнению главного архитектора города Андрея Солтыса, жилая застройка должна утопать в зелени. Дома построят таким образом, что подъезды не будут выходить на проезжую часть. Стоянок здесь не предусмотрено. У каждого дома будет собственный подземный паркинг. Возле домов будут созданы игровые и спортивные площадки.
Второй участок застроят индивидуальными жилыми домами. Согласно проекту, возможно выделение 800 участков по 10 соток. 300 из них получит УВЗ. В новом районе будет вся бытовая и торговая инфраструктура – от салонов красоты до магазинов у дома. Важно, чтобы не получилось как на Гальянке, где свободные площади заняли стоянки и крупные магазины, считает мэр Сергей Носов.
В перспективе в «Южном» должна появиться школа. Но в её целесообразности сомневается глава администрации Дзержинского района Руслан Юсупов. Поблизости есть школы №36, 38 и 20. По его словам, они не укомплектованы. Например, 38-ая рассчитана на 800 школьников, но учатся там всего 200. Логичнее было бы построить в жилом массиве два детских сада, считает Руслан Юсупов.
С транспортной инфраструктурой пока также не всё ясно. По проекту, по периметру района должны пустить автобусы. Но смогут ли они обеспечить потребности целого района, который рассчитан на 7,5 тысяч человек, – большой вопрос. Проблему может решить продление трамвайной ветки с улицы Зари через объездную с конечной на Юности. Но улица Юности очень узкая – всего семь метров, и там стоят частные дома. Если людям дать новое жильё, то можно продумывать строительство новых путей для электротранспорта.
Автомобилисты смогут выехать из района тремя путями: через дорогу, которая ведёт к посёлку Зональный, улицу Юности и проектируемый Восточный объезд. Через последний можно будет прямиком добраться до полигона «Старатель» и Верхней Салды, а в случае строительства моста через Тагильский пруд – и до Гальянки.
Больше всего вопросов у участников градостроительного совета вызвали инженерные коммуникации в проектируемом районе «Южный». Жители домов, которые прилегают к улице Калинина, испытывают дефицит холодной воды. Проблему может решить только прокладка трубы большого диаметра – не менее 500 мм. Более того, на месте будущего района раньше было болото, поэтому нужна система водоотведения. Ещё одна проблема – неприятные запахи рядом с дачным кооперативом. С «больными» сетями на Вагонке нужно что-то делать, считает глава города Сергей Носов.
Проект жилого массива участники заседания приняли за основу. Теперь его передадут на рассмотрение в Фонд содействия развитию жилищного строительства. Специалисты должны продумать, как сделать «Нью-Вагонку» районом с «человеческим» лицом. Существующий проект будет доработан.
Владимир Вахрутдинов
ваще крутяк , вагонка рулит B-)
ващета, на указанном на карте месте, огороженная территория. там какое-то частное хозяйство…
Нет там ничего. Пустырь и лес.
хрень полная. скоро всё застроят, в лес не зайти будет.
если это когда-нибудь осуществится, то не ранее чем через 15 лет…
нам бэ моста через пруд дождаться…
Мы этот пресловутый мост, ждём с лохматых семидесятых!
лучше бы мост на Фрунзе отремонтировали, а то он скоро рухнет вместе с трамваями и большегрузами которые там ездят несмотря на знаки
отличная идея, хороший чистый микрорайон будет, а к лесу он пройти не помешает. А вот с неприятными запахами около нового коттеджного поселка надо действительно что-то делать.
Будет респектабельный устроенный район. Но не для работяг. Для рабочих сгодятся и пятиэтажки-хрущевки 50-летней давности. 300 участков для УВЗ – это хорошо. Все заводское начальство отстроится. Главное, не забывать о себе, любимых. Порадуемся за средний класс, за их будущую благоустроенную жизнь!
По вечерам в этом районе будут дрожать стекла от взрывов на полигоне.
По всей вагонке дрожат и ничо
У нас дрожат стекла , зато враги дрожат от страха.
Прав Незнайка! 100% прав!
Не будут.
Квадратики, нарисовать ума не надо.
Стоянок не предусмотрено, будут подземные паркинги. Мысль, конечно, интересная. А по какой цене будут те подземные паркинги? Мне могут возразить, мол, не для простых смертных домики, для богатеньких, купят себе местечко в подземном паркинге. Вот только смотрю я на свой двор… На новые крузеры у людей денюх хватает. Полторы тысячи на стоянку, которая у нас прямо под окном – нет. Вот захотят ли такие тратиться на паркинг? Так и будут втыкать свои телеги во дворах, где изначально парковки не предусмотрены.
мысль здравая , + стопицот и стрелочка вверьх :good:
Вот! Вот! Да даже если и паркинг будет. Приехал я домой перекусить и что, в паркинг загонять? Или приехали ко мне родители с пригорода и куда? На новые газоны и тротуары? Как можно не предусмотреть стояночные места?!
нью-васюки у говноречки. пять баллов. вагонка рулит 🙂
На гальянке, углобуса уже много лет воняет, я спросил у местного жителя: ” Вам не мешает запах”. Нет – сказал он, снимая противогаз.
Опять речушку почистят и золота намоют :good:
Люди, читайте новости не поверхностно. Внимательно читаем последний абзац: “Теперь его передадут на рассмотрение в Фонд содействия развитию жилищного строительства.”
http://www.fondrgs.ru/about/goals/
А потом станет ясно и про фигурирующий УВЗ в тексте (не спроста же его упомянули).
Идея этого микрорайона уже с прошлой весны на УВЗ обсуждается.
И что? К чему этот текст?
а еще совсем недавно на том поле чего только не сеяли -овса, подсолнухи
на огороженной территориии сейчас находятся гаражи, 3 стоянки, заправка – куда это все денется? или будет новый микрорайон за гаражами???
посмотри на фото в новости и все вопросы отпадут!
За гаражами. На схеме они нарисованы по-моему.
«Нью-Вагонка»: нью что это, опять чирикают какую то *****. Почему СМИ тянет на подлость,напакастить изгадить русский язык.
Хрень полная, никчему.
Упс, а территория-то не города, а пригородного района. Нам ее что, уже передали? А Кулиш в курсе?
точняк!
Он в доле.
“Важно, чтобы не получилось как на Гальянке, где свободные площади заняли стоянки и крупные магазины, считает мэр Сергей Носов.”
Это что же, просто так вот взяли и заняли?
Администрация города – владелец земли даже не в курсе?
Ну да, в чистом поле за одну ночь возвели двухэтажную коробку из кирпича, рядом с Лентой и стоянкой это.
то есть все коттеджи оттуда перенесут в другое место!?
Какая[ОЙ!] школа?! Туда хоть электричество завели? ” Через четыре года здесь будет город-сад”… Сколько лет назад там нарезали землю? Кто там строится и будет строиться?! Они бухие чтоли ходят на свои совещания или своими карманами меряют ?
Идея очень хорошая! Было бы неплохо, если бы включили в проект очистку пруда и его облагоустройство!