Кто будет ремонтировать квартиры, подтопленные после капремонта домов?

Екатеринбургский «СтройДор» оставил несколько домов Нижнего Тагила без кровель. Вчера информагентство «Все новости» написало о таком доме на улице Тимирязева. Сегодня наш корреспондент вместе с депутатами думской комиссии по ЖКХ посетила ещё два адреса с такой же проблемой – Вагоностроителей, 36 и Сурикова, 1. Оба дома уже переданы другим подрядчикам из числа местных строительных фирм.

Внешне крыша трехэтажного дома № 36 по проспекту Вагоностроителей выглядит неплохо. Но владелец квартиры на третьем этаже Александр Тихомиров говорит, что кровли не было три недели. За это время дважды в квартиры на последнем этаже, в том числе и у него, просачивалась вода. Напоследок «СтройДор» прикрыл крышу старым шифером. Доделывать работу недобросовестных строителей будет новый подрядчик – «Промстройсервис».

Собственников квартир с разводами на потолке интересует, кто будет возмещать ущерб, причинённый их квартирам.

Ответственность в данном случае несёт Фонд капремонта, считают в администрации.

«Если в результате капитального ремонта нанесён ущерб личному имуществу жильцов, за это, на мой взгляд, должен отвечать фонд капитального ремонта как организатор работ», – сообщил ИА «Все новости» начальник управления ЖКХ мэрии Егор Копысов.

Жильцы должны пожаловаться в управляющую компанию, та – отправить претензию в адрес Фонда. Фонд со своей стороны взаимодействует с недобросовестным подрядчиком. Но в адрес Горнозаводского отдела Фонда капремонта никаких письменных уведомлений об ущербе имуществу собственников не поступало, сообщил корреспонденту ИА «Все новости» начальник отдела Владимир Большинин.

Однако в фонде пояснили, что сумму ущерба возможно будет удержать с подрядчика при выплате ему средств за материалы (за проведение самих некачественных работ фонд платить не будет). Для этого нужно сначала оценить объём и стоимость ремонта в квартирах и отправить претензию в адрес «СтройДора».

Вместе с тем Александр Тихомиров сообщил, что обращался в управляющую компанию ООО УК ЖКУ по поводу потеков на потолке. Специалисты управляющей компании составляли акты после осмотра квартиры. Собственник квартиры обратился и в прокуратуру. Ему сообщили, что если в течение 30 дней после жалобы УК не отреагирует, то именно она будет отвечать за выполнение ремонта в квартирах. Срок истекает в начале ноября.

В 2015 году по программе капитального ремонта в Нижнем Тагиле должны были отремонтировать 71 дом. 67 домов ремонтируются, 4 дома на Руднике по улицам Чаплыгина и Московская очень ветхие, им требуется дополнительное обследование. Ни в одном доме ремонтные работы не завершены. Комиссия в составе представителей собственников, управляющей компании, фонда капремонта и мэрии принимает работы частями. Так, в 24 домах одобрена замена системы отопления, в пяти – системы подачи электроэнергии, в двух – системы водоснабжения. Добавим, что после того, как фонд расторг договор со «СтройДором», на рынке остались два подрядчика «Стройкомплекс» и «Промстройсервис». Всего компания Карапетяна выиграла конкурс на проведение ремонта в 24 домах на Вагонке.