Что мешает развитию бизнеса в Нижнем Тагиле?

К этому вопросу периодически сводилось обсуждение в рамках заседания профильной комиссии городской думы. Депутаты рассматривали повышение арендной платы за пользование нежилыми помещениями и зданиями, которые бизнесмены арендуют напрямую у города.

На 2016 год изменился коэффициент, учитывающий в расчёте величины арендной платы характер использования объекта недвижимости, так называемый коэффициент К-4. В результате по 110 договорам арендная плата вырастет, приблизившись к рыночной. В итоге все предприниматели окажутся в равных условиях, уверены чиновники мэрии.

С критикой действий администрации выступил председатель Торгово-промышленной палаты города Борис Соколов. Он уверен, что подъём арендной платы заставит бизнесменов повысить цены на свои услуги, а это ударит по потребителям, рядовым тагильчанам. К тому же он прогнозирует падение доходов малого бизнеса в этом году на 70%.

«Что такое в 3-4 раза поднять с 1 января аренду? Ни один бизнес не выдержит. Сейчас пойдут отказываться от аренды, потому что на свободном рынке можно найти дешевле», — уверен Соколов.

Впрочем, председатель промышленной палаты утрирует. Базовая ставка аренды имущества у муниципалитета – 880 рублей за квадратный метр в год. Тогда как коммерческие арендодатели берут около 400 рублей в месяц, парируют чиновники.
Кроме того, Борис Соколов считает, что при формировании коэффициента К-4 бизнес некорректно разбит на группы по виду использования помещений. Например, художественные салоны объединены с пиццериями, а некоммерческие организации приравнены к тем, кто оказывает коммунальные услуги. Торгово-промышленная палата обещала через две недели подготовить свои предложения по коэффициенту К-4.

А вот депутат Вячеслав Малых был обеспокоен судьбой муниципальных бань, находящихся в аренде у бизнесменов. Таких в городе три – по одной в каждом районе. Для них коэффициент К-4 вырос в три раза – с 0,1 до 0,3.

«В ближайшие два года нас ожидает нечто, а мы заставляем предпринимателей бани выкупать!» — возмущён депутат.

По мнению парламентария, услугами этих бань активно пользуются пенсионеры, а значит, нельзя создавать условия для роста цены на услугу. Сейчас предприниматели, владеющие помывочным бизнесом, могут рассчитывать на компенсацию льгот для пенсионеров из бюджета города. Но механизм забюрокрачен – нужно собирать документы, подтверждающие, сколько пенсионеров посетили баню за определённый промежуток времени. Проще было бы вместо компенсации льгот понизить банщикам аренду, считает Вячеслав Малых.

Ещё раз коснулись помех малому бизнесу депутаты, когда обсуждали нестационарные объекты торговли. Геннадий Упоров заявил, что предприниматели сталкиваются в мэрии с многочисленными препонами, когда хотят открыть киоск совершенно легально. Он привёл в пример своего знакомого, который, якобы, уже больше года не может добиться разрешения на открытие ларька с цветами.

Начальник отдела по развитию потребительского рынка и услуг Светлана Соломатина ответила, что сейчас регламент предоставления права на размещение киоска только разрабатывается, потому у бизнесменов и возникают сложности.

А как вы считаете, что в Нижнем Тагиле мешает развитию малого и среднего бизнеса? Свои рассуждения пишите в комментариях.