Если разницы нет, зачем платить? Но если никто не платит, на что ремонтировать? Финансовые дилеммы превратили дом в Нижнем Тагиле в зону коммунального бедствия.
Здание 1а по улице Орджоникидзе в Нижнем Тагиле стоит на самой окраине Вагонки, через дорогу от защищённого колючей проволокой забора «Уралвагонзавода». Раньше в доме было общежитие для работников промышленного гиганта. Потом завод передал здание муниципалитету, а часть жильцов успела приватизировать свои комнаты. Теперь в доме 150 жилых помещений, треть из них принадлежит городу и сдаётся на условиях социального и коммерческого найма.
В подъезде стоит тяжёлый тошнотворный запах канализации, постоянно приходится отмахиваться от комаров.
«Лампочки вкрутили за час до вашего приезда. Обычно ребёнка ведёшь в садик в полной темноте, боишься руки-ноги поломать», – доверительно шепчет одна из обитательниц дома.
Многочисленные жалобы на жуткие, антисанитарные условия жизни в общежитии дошли до депутатов городской думы. Сегодня профильная комиссия по ЖКХ выехала на место, чтобы увидеть всё своими глазами.
«Аварийку» вызываем раз в три дня! Трубы постоянно лопаются, может парить до четвёртого этажа. Лампочки вкручиваем сами, так они через два дня перегорают. А электрик проверить проводку не приходит!» – у жильцов накипело.
«Кто-то взял и себе любимому отрезал 2,5 метра чугунной канализационной трубы. Вот оно всё и течёт в подвал. А мы это нюхаем. Это же не управляющая компания сюда дерьмо вёдрами таскает!», – парирует директор «УК Дзержинского района» Никита Копаев.
Казалось бы, классический конфликт управляющей компании и жильцов. Но всё немного сложнее. Раньше дом обслуживала управляющая компания известной жителям Вагонки Галины Казанцевой. К «УК Дзержинского района» Орджоникидзе, 1а попал с огромными долгами. Жильцы-неплательщики скопили в общей сложности почти три миллиона долга – это примерно 200 тысяч задолженности по одной комнате. Платит от силы 40% обитателей дома. Управляющая компания сделала обследование – на капремонт протекающей кровли, замену всех труб и проводки, ремонт подвала нужно 5,5 миллиона рублей. Но взять их неоткуда. Жильцам остаётся уповать на капремонт от областного Фонда, но по графику в их доме это чудо произойдёт только в 2033 году. Потому те жильцы, кто исправно платит по квитанции, и задались вопросом – зачем тратить деньги на содержание дома, если лучше не становится. У коммунальщиков встречный аргумент – на собираемые копейки сделать ничего толком нельзя.
Многие жилые помещения сдаются. Жильцы постоянно меняются, плату за коммуналку отдают арендодателям – собственникам или тем, кто по соцнайму снимает комнату у муниципалитета, – а те кладут себе в карман, вместо того, чтобы передать в УК.
Коммунальщики пытались призвать жильцов к порядку. Трое собственников решили заключить договор о реструктуризации долга. Остальные остались глухи к просьбам, и платить так и не будут. Управляющая компания планирует начать отключать электричество у должников. Но с опаской – наверняка люди будут кустарными способами подключать свет, и могут начаться пожары.
«Да там контингент такой! Они же мусор на пол бросают, а не в мусоропровод. Да там Эльдорадо для крыс и мышей из-за самих жильцов», – говорит директор УК Никита Копаев.
Директор УК Дзержинского района Никита Копаев
И самое удивительное, что жильцы с ним согласны – так и есть, говорят те, кто пришёл не собрание. Они понимают, что страдают по вине нерадивых соседей, но ничего не могут с этим поделать.
«Без платежей ничего не родится», – констатирует председатель думской комиссии Андрей Галахов. Депутаты планируют детально рассмотреть ситуацию в доме на заседании комиссии 18 февраля. На неё пригласят коммунальщиков, юристов, чиновников мэрии, чтобы вместе найти решение проблемы.
ТАМ АД!!!
Та же проблема по ул. Ленинградский пр.9. Слово в слово всё верно. Конфликт соц.найм неплательщики-беспредельщики и порядочные плательщики-собственники. Действительно пора детально рассмотреть ситуацию не только в этом доме, а по бывшим общежитиям вообще!
Вон сейчас где кочующий никита.
Собака лает, караван идет
Если б собаки лаяли, крыс бы не было.
Аноним 09.02.2016, 19:36
Вон сейчас где кочующий никита. Ага, которую УК собирается обанкротить?
Пришел на встречу с людьми бедствующими. Фуфайку надел бы…
А мне в жэке сказали кто неплатит за квартиру ,свет и воду будут раскидывать по всем кто платит. Сказали,а что нам делать?
Я где хочу там и с .. и что хочу то ворочу .
Ты чё, хмырь, стал маленькими буквами подписываться. Типа, мы тут лохи, что ли собрались. Революционера хочешь опорочить? )
А ты и есть[ОЙ!] .
и этот[ОЙ!] что то народу пытается объяснить?!? Сам два слова связать не может
Да, хорошо всё! С колен поднялись! Нац. идею определили! Идём к светлому будущему! Есть, конечно, отдельные недостатки, но преодолеем! Врагов победим и крыс, возможно, тоже! Лет через… общага станет образцово-показательная. Надо потерпеть. Подумаешь, канализацией пахнет! Терпите, одевайте маски и противогазы. Время-то тяжелое. Страна в кольце врагов! Проявите гражданскую сознательность! Не баре, чай!
По 20 тысяч долгу в среднем,а не по 200. 20000рублей*150 комнат=3 млн.рублей
Не во всех комнатах живут неплательщики.
Чем недовольны? Сами ***** и ******* там где живут. И не только к Вагонке это относится, это менталитет, результат особой селекции.. Детей вот жалко, вырастут такими же..
Этот директор та мышь еще!!!!
на фото типичные жители общаг -грязные,страшные и т.п, они сами все сделали для того что бы жить в таких условиях. они думают своим умишком что город скинется и сделает им ремонт ,погасит долги их за жкх.
ставлю плюс!
это первая мысль которая рождается, при взгляде на фото.
маргиналам – маргинальская жизнь.
приходят на ум слова БГ:”Удвой им выдачу спирта и оставь их как они есть…”
На этой встрече Никикта Копаев правильно сказал: “Для изменения ситуации в лучшую сторону, нужно менять умы людей!” (это в статье, почему-то не прозвучало) Как сказал Козьма Прудков “Зри в корень!”, устраняй причину, а не следствие! Сделают этим жителям кап ремонт, а они как не ценили и не отвечали за своё имущество, так и не будут, деньги просто в мусорное ведро уйдут. Бывший статус “Общежития” так и остался в головах эти людей: “Всё общее, значит ничьё”. Нет чувства собственности и достоинства, каждый ограничивается только стенами своей комнаты, а на всё остальное начхать (и в комнатах порой бывает хаос).
Причина – это умы людей их отношение к своей и чужой жизни, полное отсутствие культуры (не всех конечно), то-бишь знаний, знаний о том, что человек – это существо имеющее разум и способность выбора. Люди этого дома сделали выбор: “Жить в ужасных условиях!” И никто этого менять не хочет. Конечно есть право жаловаться всё выше и выше… лучше сразу обратить молитву к БОГу (самая-самая высшая инстанция)… только никто не хочет осознать, что нужно начать с себя и только с себя: “Измени себя и ты изменишь Мир”
У административного маховика есть 2 вариант: кнут и пряник.
КНУТ – заставить людей платить – нужно полностью менять Федеральное законодательство касаемо должников, и развязывать руки муниципалитету по влиянию на нанимателей (не платишь за услуги ЖКХ – верни квартиру, без последующего предоставления; сдаёшь в субнайм, значит квартира не нужна, верни квартиру; и т.д.) а пока у муниципальных органов руки связаны результата не будет.
ПРЯНИК – найти средства на минимальный ремонт, залатать дыры, погладить жителей по головке и сказать: “берегите, то что вам дано”, только через 5 лет к этому дому снова придётся вернуться, для решения аналогичных проблем: спёрли трубы, всё развалено, пахнет какашками (кстати по вине жителей, потому что мусор свой в унитазы бросают, засоряя канализационный коллектор на улице) и т.д.
Я как налогоплательщик против оказания помощи людям (или нелюдям) это дома, пусть сначала они заслужат эту помощь. Покажут своими действиями, что они готовы беречь переданное им имущество (элементарно наведут порядок в доме и у дома своими руками, без управляющей компании), и только потом можно о чём-то говорить.
А пока всё в пустую…и даже депутаты здесь ничего не сделают!
Согласен со всем. Но помочь людям все же нужно! А дальше пусть будет все по тексту.
вы видимо и есть директор ук дзержинского района Никита Копаев , надо же как то изменить умы людей))))))
Причина бед – в частной собственности на жилье, в бездумной приватизации
Как жила страна в бараках,так и продолжает жить.сотая часть населения живет более менее по людски. Пора государству всем построить комфортабельное жилье и бесплатно переселить! Плюс обставить бе
может “населению” пора бросить пить и начать таки работать? нормальные люди не стали бы там жить ни при каких условиях! одна бухара пофигистическая там живёт, в ожидании халявы от властей.
Вчера видела объявление о продаже квартиры в этом доме. Уезжают последние нормальные люди. Остаются только те, кто не может это сделать. Вот их жалко! Потому что если не помочь, то они совсем в справедливости разуверятся. Как ни трудно, а помочь все же надо!
Такого жилья в городах нашего города предостаточно. Еще один пример для неравнодушных к судьбам людей: дом 46 по улице Металлургов. Этот дом не берет на обслуживание ни одна управляющая компания. Такие дома прежде всего небезопасны для проживания с точки зрения пожарной безопасности. Электрическое хозяйство этого жилья находится в ужасающем состоянии. А что касается оценок контингента жильцов таких домов, так это с каких позиций оценивать. В каждом отдельном случае это судьба человеческая. У меня брат живет в этом доме по причине сгоревшего собственного дома. Конечно, сознание жильцов таких домов желает оставлять надежду, что они просветлеют, поумнеют, изменятся в лучшую сторону. Но зачем тогда у нас власть, которая только констатирует, что все это плохо, но ровным счетом ничего, ничего не предпринимает.