Жильё в новостройках Нижнего Тагила с июля по сентябрь 2022 устремилось к снижению стоимости и оказалось одним из самых доступных в стране, подсчитали эксперты портала «Мир квартир» на основе собственного исследования рынка недвижимости.
По итогам третьего квартала 2022 года в Нижнем Тагиле средняя цена новой квартиры упала на 9,1% до 2 920 121 рублей. Квадратный метр в таком жилье соответственно подешевел на 2,3% до 59 586 рублей. В целом же с начала этого года стоимость квадрата жилплощади в городе выросла на 14,3%, а квартиры — практически на треть (31,4%).
Среди 70 городов с населением больше 300 тыс человек дешевле Нижнего Тагила средняя цена «метра» нового жилья оказалась только в Магнитогорске (57 429 рублей) и Махачкале (42 541 рублей). В лидерах рейтинга расположились Москва (331 307 рублей за кв. м), Сочи (316 264 рублей за кв. м), Санкт-Петербург (224 374 рубля за кв. м) и Московская область (173 263 рублей за кв. м).
Уральская столица — Екатеринбург — оказалась на 18 строчке: там квадратный метр в новостройке в среднем стоит 122 406 рублей, а целая квартира — 6 338 787 рублей. Средняя стоимость нового «метра» по стране сейчас колеблется на отметке 110 048 рублей, а целой жилплощади — 5 832 740 рублей.
Аналитики отмечают, что сейчас россияне в целом не готовы покупать квартиры. Влияет на это общая нестабильность в экономической и политической сферах.
«Удар по спросу и ценам на новостройки нанесло сворачивание банками субсидированных ипотечных программ под процент, близкий к нулю, и отмена ипотеки без первоначального взноса. Также на снижение спроса повлияла частичная мобилизация. Мы фиксируем падение интереса к приобретению жилья на 25% по сравнению с прошлой осенью. Неопределенность, тревожность и невозможность прогнозирования в целом не подталкивают население к крупным покупкам», – говорит гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.
