Аналитики сервиса Домклик Сбербанка назвали города РФ с самой быстрой окупаемостью и высокой доходностью от сдачи однокомнатных квартир в аренду. Нижний Тагил попал в ТОП-10 – здесь «вернуть» стоимость «однушки» при её сдаче можно за 10 лет и 9 месяцев. При этом собственник получит 9,15% годовых. Всего аналитики оценивали данные по 150 городам России.
В среднем однокомнатная квартира в Нижнем Тагиле обойдётся в 1,5 млн рублей, а её аренда — в 11,8 тыс. рублей. По показателю окупаемости вложений Нижний Тагил занял в рейтинге 9 строчку. На первом месте — город Губаха в Пермском крае. Однокомнатная квартира там стоит всего 900 тысяч рублей, а вот аренда обойдётся в 17,2 тыс рублей в месяц, вложение окупится за 4,5 года.
Также в ТОП-10 вошли Норильск (окупаемость за 8,1 лет), Комсомольск-на-Амуре (9,3 лет), Ухта (9,5 лет), Усть-Илимск (10 лет), Губкинский (10,3 лет), Волхов (10,6 лет), Балаково (10,8 лет) и Тобольск (11,2 лет). Их попадание в лидеры рейтинга легко объяснимо: при невысокой стоимости жилья его владельцы уверенно держат ценник, пользуясь высоким спросом.
По данным Домклик, в Москве окупаемость от сдачи однокомнатной квартиры невысока — 5,14%. Окупится вложение лишь спустя почти 20 лет – на это влияет высокая стоимость жилья в столице. «Однушка» там в среднем стоит 11,2 млн рублей, а её аренда — 48,2 тыс рублей.
В Санкт-Петербурге доходность ещё ниже — 4%, срок окупаемости — почти 25 лет. Однокомнатные квартиры в среднем стоят 8,4 млн рублей, а сдают их по 28,4 тыс рублей.
В Нижнем Тагиле есть квартиры, стоимость которых достигает 15-20 млн рублей. Как правило, это многокомнатное жилье с авторским дизайном, часто владельцы готовы оставить покупателю мебель и технику. Почитайте наш обзор самых дорогих предложений на рынке недвижимости.
У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.
