Стройка на отметке «ноль»: детский центр на ГГМ рискует не открыться в 2024 году

До стен ещё далеко, почти готов только фундамент: строители большого детского центра на ГГМ отстают от графика и рискуют перенести открытие на январь 2025 года. Работы забуксовали по нескольким причинам: экономическим, погодным, еще и субподрядчик оказался недобросовестным. Помимо этого объект подорожает на несколько десятков миллионов рублей, рассказали на совещании в мэрии Нижнего Тагила.

Строительство первого детского культурно-образовательного центра началось в апреле 2023 года. Уже в июле планировали залить первую плиту. Но график сначала пришлось корректировать из-за скалы, которая помешала прокладке сетей. После строители попытались ускориться и наверстать упущенное, но и здесь столкнулись с затруднениями. Препятствовали процессу экстремальные морозы и мощные снегопады.

«Было -40, не успели закрыть конструкцию, проморозили землю <…> Только снег чистили на объекте. Выходим – снег чистим, на следующий собираемся что-то делать – опять снег чистим», – рассказал директор МУП «Тагилдорстрой» Игорь Васильев.

Субподрядчик, который занимался устройством фундамента, некачественно сделал свою часть работ. По словам главы «Тагилдорстроя», теперь приходится демонтировать бракованную конструкцию и строить заново.

Еще одна проблема связана с финансированием. Стоимость проекта, по которому заключен контракт на строительство, отличается от реальной. Начальная цена была в пределах 452,5 млн рублей.

«Контракт отыгран по стадии П [проектирование – прим. ВН], работаем по стадии Р [реализация – прим. ВН]. Смета с проектом не бьется, имеются отличия. По стадии Р, по которой мы работаем, на 42 млн дороже, чем стадии П, которая отторгована. <…> Материалов больше в стадии Р. Надо как-то переходить на стадию Р. Сейчас предложили хорошую цену на окна заключить, со сметой 2 раза разница. Везде такие моменты есть», – объяснил Васильев.

Из-за всех неурядиц подрядчик потерял примерно два месяца: в итоге объект пока что на отметке «ноль». Строители завершают монолитные фундаменты: у первого корпуса готовность 90%, у второго – 70%. Сделана гидроизоляция, рабочие заливают шахту лифта на нулевой отметке. Подведено водоснабжение, отопление, делается канализация. Оплачено техническое присоединение к электричеству для ввода собственной подстанции. Параллельно закупают необходимые материалы и оборудование. Заказаны металлоконструкции, которые будут идти по колоннам, куплены лифты.

Генподрядчик пообещал работать с удвоенной силой, но запуститься к обещанному ноябрю 2024 уже не удастся. Новый дедлайн у подрядчика – январь будущего года. Правда, мэр Владислав Пинаев заметил, что было бы хорошо всё же открыть центр к Новому году, чтобы устроить здесь праздник. И сам обязался помочь в решении финансовых вопросов.

«Нужно график наверстать, войти в те параметры, которые были определены. Плохо другое, что материалы дорожают каждый день, к сожалению, это не от нас зависящая ситуация, но тем не менее надо смотреть, каким образом можно предусмотреть удорожание данного проекта, где и из каких статей деньги временно заимствовать, далее внести изменения в проект, перейти в стадию Р и урегулировать всю ценовую историю, которая есть. Надо будет искать несколько десятков миллионов рублей», – прокомментировал глава Нижнего Тагила.

Культурно-образовательный центр расположится на улице Тагилстроевская, по соседству с ФОКом «Уралец». Стройку финансируют в том числе за счёт налоговых отчислений ЕВРАЗа. По замыслу проектировщиков, два здания на 3 000 кв метров будут предназначены для учёбы и развития творческих способностей детей. В одном корпусе будут технические секции и исследовательские лаборатории. В другом разместятся актерские студии, кабинеты музыки, творческие мастерские, сцена со зрительным залом и многое другое. У центра появится свой небольшой парк с игровыми и спортивными площадками, дорожками и газонами. Рядом обустроят парковку. Благоустройство территории запланировано на лето, если позволит развернуться строительная техника.

Новый КОЦ должен восполнить пробел с детским досугом на ГГМ. На спальный район есть сразу три физкультурных комплекса, а вот мест, где можно развить творческие способности, фактически нет.

У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.