Капремонт многоквартирных домов обещают сделать прозрачным

В Свердловской области принят закон об обеспечении капитального ремонта многоквартирных домов.

Документ определяет концепцию формирования региональной системы капремонта домов. Она должна стать прозрачной для каждого собственника жилья. Законом установлены полномочия и ответственность каждого участника процесса капитального ремонта, включая органы местного самоуправления и управляющие компании.

В документе прописан  порядок установления очередности подлежащих ремонту домов, определен подход к утверждению  минимального размера взноса на капремонт  для собственников помещений. Здесь же определены система работы регионального оператора и порядок контроля за его деятельностью.

Напомним, под региональным оператором понимается областной Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, который начнёт действовать с 1 января 2014 года. Фонд станет региональным оператором по сбору средств и будет заказывать работы по капремонту. В ближайшее время жителям Нижнего Тагила предстоит решить, доверят этот вопрос они своей управляющей компании или государственному Фонду. Если жильцы многоэтажки посчитают, что справятся без помощи государства, то должны провести общедомовое собрание и задокументировать это решение. Если же никаких действий предпринято не будет, деньги на капремонт дома автоматически начнут уходить в областной Фонд.

В соответствии с новым законом, в области будет сформирована долгосрочная программа капитального ремонта.  В ее основу ляжет единая информационная база, содержащая паспорта всех без исключения многоквартирных домов, сведения о том, когда был построен дом, когда и какие ремонтные работы в нем производились. В зависимости от этих данных будут определены очередность, виды работ и плановые периоды проведения капремонтов всех домов на 30-летний период. А краткосрочные планы реализации этой программы будут утверждаться на трехлетний период  областным правительством  на основе информации от органов местного самоуправления.

Закон вступит в действие через 10 дней после его официального опубликования.