Только половина тагильчан платит за капремонт

Да и то среди тех, чьи дома собирают эти деньги на отдельном счёте. Напомним, что с ноября все жители многоквартирных домов должны платить за капитальный ремонт своего жилья.

Летом на собрании жильцы каждого дома в Нижнем Тагиле должны были решить, как собирать деньги – в областной Фонд или на специальный счёт для своего дома. С января тариф составляет 8 рублей 20 копеек за квадратный метр.

Оказалось, что Нижний Тагил, за редким исключением, проголосовал за региональный Фонд содействия капитальному ремонту. При таком способе деньги со всей области собираются в одном котле. А капитальный ремонт домов происходит по программе, рассчитанной на много лет вперёд. Сначала ремонтируют ветхие дома, а потом те, что поновее.

Во-первых, более новым домам выгоднее создать свой счёт, потому что по областной программе ремонта можно ждать не один десяток лет, всё это время исправно оплачивая восстановление домов, возможно, даже не в своём городе. Да и в принципе, отдельный счёт мобильнее, расходование денег с него легче контролировать, считает прокурор Дзержинского района Нижнего Тагила Светлана Кузнецова.

«Допустим, ремонт вашего дома запланирован на 2030 год. А крыша прохудилась сейчас. Будь у вашего дома свой счёт, можно было бы оперативно снять с него деньги и устранить аварию. Но если вы платите в региональный Фонд, так просто деньги он не выделит. Придётся на собрании жильцов определять другие источники финансирования ремонта – то есть нужно будет всем жильцам на него скинуться. А потраченные деньги Фонд возместит жильцами только в 2030 году. И только если все документы были составлены без малейших нарушений», – объясняет Светлана Кузнецова.

Такую популярность не самого удобного способа накопления денег на капремонт прокурор объясняет тем, что людям заранее не объяснили в доступной форме, что их ждёт. В том числе, это недоработка управляющий компаний и ТСЖ. А региональный Фонд был на слуху благодаря активной рекламной компании. Поэтому на общедомовых собраниях люди голосовали за знакомый бренд, не понимая, что кроется за таким решением.

Сейчас собираемость платежей за капремонт в Нижнем Тагиле чуть выше 50%, рассказывает начальник управления ЖКХ мэрии Егор Копысов. И то среди тех, кто собирает деньги на спецсчёте дома. А ведь эти плательщики, по логике, больше заинтересованы в перечислении своих денег. Они ведь платят за ремонт в своём доме, а не в чужом. С другой стороны, каков процент собираемости в региональный Фонд, Егор Копысов пояснить затруднился. Он уверен, что эти цифры в принципе пока не показательны. По его мнению, чтобы полностью представлять себе всю картину, нужно подождать пару месяцев – возможно, сейчас многие просто не успели оплатить пришедшие счета.

«Мы надеемся, что в конечном итоге собираемость платежей за капремонт будет на уровне собираемости коммуналки – примерно 80%», — говорит Егор Копысов.

Впрочем, в некоторых городах Свердловской области люди начали массово бойкотировать оплату за капремонт. Такая же картина в целом по России.

По словам прокурора Дезржинского района Нижнего Тагила Светланы Кузнецовой, жильцы многоквартирных домов могут сменить способ накопления денег. То есть, от регионального Фонда можно уйти. Но для этого нужно организовать общее собрание жильцов, и скрупулёзно оформлять протоколы голосования. Но деньги, выплаченные вами в общий региональный котёл, вернутся только через год.