В Нижнем Тагиле начался новый виток противостояния между собственниками гаражей в кооперативе «Зенит». Экс-председатель через судебные тяжбы пытается вернуть утраченную власть.
Гаражный специализированный потребительский кооператив (ГСПК) «Зенит» на улице Тельмана основали более 20 лет назад. Сегодня в нем состоит 231 человек. В 2015 году председателем ГСПК выбрали Павла Юлаева. Но в какой-то момент собственники боксов заподозрили его в недобросовестности. Они называли финансовую деятельность нового главы непрозрачной: мужчина сходу отказался отчитываться, как расходуются деньги пайщиков. Год назад оппонентам удалось сменить пул правления. Председателем стал Андрей Макаров, обновилась ревизионная комиссия. После началась череда судов, инициированных прежними членами правления.
«По итогам инициированного нами и проведённого весной 2022 года общего собрания членов кооператива было избрано новое правление и новый председатель правления. Прежние члены правления и председатель с этим не согласились, обвиняли нас в так называемом «рейдерском захвате» кооператива, фальсификации нами решений собрания и тому подобное. Оспаривали законность собрания и принятых на нём решений в суде. В том числе ссылались на то, что перед этим собранием я и другие избранные в новое правление члены были якобы исключены из кооператива по решению проведённого по инициативе предыдущего правления собрания членов», — рассказывает новый председатель Андрей Макаров.
Последней каплей перед переизбранием правления стал сбор средств на оборудование комплекса системой пожарной безопасности. Тогда не было представлено ни сметы, ни проекта. Не проводилось и общее собрание, на котором пайщики должны были сообща принять решение о монтаже системы. В итоге необходимость делать всё по закону пришлось отстаивать в суде.
«Осенью 2022 года нам также удалось доказать в суде, что такое собрание не проводилось в установленном порядке, и что оформленный ими протокол по этому вопросу является незаконным и недействительным. Решение Дзержинского районного суда уже вступило в силу», — объясняет Андрей Макаров.
Дзержинский суд также завершил рассмотрение объединённого дела о легитимности общих собраний, которые проводило прежнее правление. И установил грубые нарушения, признав оформленные по итогам этого решения незаконными и недействительными.
«А вот законность собрания, на котором переизбирали правление, а также принятые на нём решения суд подтвердил. Таким образом, все инсинуации о так называемом рейдерском захвате нами кооператива не нашли своего подтверждения», — рассказывает Андрей Макаров.
Но прежние члены правления разжигают новый конфликт – они намерены продолжить через суды отстаивать свою позицию. И, по утверждению нового председателя «Зенита», откровенно мешают работе нового руководства и ревизионной комиссии.
«Например, в начале отопительного сезона осенью прошлого года не сразу удалось получить доступ к теплоузлам и провести их ревизию, так как нам не давали попасть в помещение, где они находятся. Результат – небольшая задержка запуска отопления и обвинения в наш адрес. Также предыдущий председатель не передал нам ни техпаспорта, ни договорную, ни бухгалтерскую документацию, ни печать кооператива, ни бухгалтерские регистры. Что-то пришлось восстанавливать, что-то до сих пор пытаемся восстановить или получить», — объясняет Андрей Макаров.
И опять же Дзержинский суд обязал экс-председателя передать новому всю документацию и печать. Пока решение не вступило в силу и ни одного документа не передано. По предположению пайщиков, прежнему правлению есть что скрывать, поэтому оно не идет на диалог.
«В ГСПК всегда есть взносы наличными – это оборот наличных денег. У нас, например, нет документов, подтверждающих объёмы таких оборотов. Нет подтверждения того, что все наличные деньги вносились на расчётный счёт после их сбора. Кроме того, мы на протяжении года проводили аудит договорных отношений и обязательств кооператива и приводили их в порядок», — приводит пример Андрей Макаров.
Новое правление установило, в частности, что до последнего времени у ГСПК не было официальных договоров с арендаторами помещений в здании кооператива. А оплата аренды проходила наличными. Кто получал деньги и куда они делись – пока большой вопрос.
Аналогичным образом обстояли дела с арендаторами парковочных мест на территории ГСПК. Прежнее правление, по словам Андрея Макарова, без решения общего собрания одобрило переоборудование помещения котельной под гаражные боксы. Последние в итоге продали по заниженным ценам. Вернуть эти площади правление намерено через суд.
«Сейчас соответствующее дело находится в производстве Дзержинского районного суда – пытаемся вернуть эти помещения в собственность кооператива. Всем «старожилам» известно, что ранее в помещении котельной стояло и само оборудование котельной, включая котлы, горелки, пульты управления и так далее. Куда делось это оборудование – неизвестно, так как договоров на его продажу, каких-либо расчётов за его покупку нам найти не удалось. А это очень дорогостоящее оборудование. Думаем, что их мотивы связаны именно с этим фактом», — предполагает Андрей Макаров.
После череды судов, закончившихся не в пользу Павла Юлаева, экс-председатель намерен организовать собрание пайщиков. Его цель – вновь занять руководящее кресло.
У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.
Гаражный кооператив «Зенит» на Вагонке
